НАШ ЦИТАТНИК: «Если не будет нового шторма, возможно, в 2024-м на рынке недвижимости появится тренд на восстановление..» Борис Мошенский

27 ноября, 06:35
1 августа 2016 в 13:45

Банкротная бондиана

Порядка 20 дольщиков пытаются вступить в дело о банкротстве «Девелопмент групп», которая строила несколько многоквартирных домов на землях ИЖС.

Объекты приговорены к сносу, а средств от продажи наделов едва ли хватит, чтобы погасить долги. К тому же не все пятна оформлены на должника. В отношении руководителя компании Ирины Бонд давно возбуждено уголовное дело (это супруга скандально известного предпринимателя Евгения Бонда-Дондурея, о чьих последних аферах можно почитать в мартовской публикации NSP «Неугомонный Бонд»). Самый скандальный проект компании – дом на ул. Сегалева, 10. В 2012 году Ирина Бонд приобрела на торгах деревянную дачу-памятник, поврежденную во время пожара. После реконструкции объект можно было приспособить под частный особняк. Однако строители разобрали дом и стали возводить на его месте «каркасник» более чем на 100 квартир (на фото). Еще в 2013‑м Следственный комитет возбудил уголовное дело по факту привлечения денег граждан (договоры заключали с «Девелопмент групп»). Ирину Бонд арестовали, но затем отпустили под подписку. Девелопер обещал рассчитаться. Деньги вернули не всем. За год Приморский райсуд рассмотрел свыше 30 исков о возврате вложенных денег (с учетом неустойки и покрытия морального вреда). А госстройнадзор добился решения суда о сносе объекта (впрочем, оно пока не исполнено).

В прошлом году началось банкротство фирмы. Полгода назад суд открыл конкурсное производство. Пока суд включил в реестр денежные требования не более шести дольщиков. Часть из них неудачно вложилась в другой проект компании –  строительство дома на участке ИЖС в пос. Володарский (ул. Бабанова, 6). Этот объект также приговорен к сносу. Включения в реестр добиваются еще не менее 16 человек. Большинство граждан доказывает, что они успели заплатить компании порядка одного-полутора млн рублей. Суд запросил у дольщиков дополнительные документы и отложил рассмотрение отчета конкурсного управляющего на конец года.

«Девелопмент групп» начинала застраивать еще один участок ИЖС в Петербурге, оформленный на г‑жу Бонд. Речь о проекте «Усадьба «Яблоневый сад» на 54 квартиры (в Левашово). Но NSP не известно о дольщиках, имеющихся по этому адресу.

Непосредственно «Девелопмент Групп» принадлежал другой надел, на Южном шоссе, 31 (площадью 1506 кв.м), купленный на торгах Фонда имущества в 2013-м. Причем здесь как раз разрешено строить многоквартирный дом высотой до 40 метров. Но приступить к освоению  пятна фирма не успела. Кредиторы надеются, что теперь участок будет включен в конкурсную массу. Если только город не попытается вернуть его из-за невыполненных инвестусловий.

Напомним, что семья Бонд контролировала еще одну фирму (СУ-1), которая также оказалась в стадии банкротства, не исполнив обязательства перед дольщиками. Эта компании прославилась тем, что самовольно пыталась реконструировать под жилье заброшенные постройки в центре Петербурга (см. публикацию «Магия обмана»).