Снижение ставок разгонит цены
На встрече с президентом Владимиром Путиным глава Сбербанка Герман Греф сообщил о вероятном падении ипотечных ставок до 11% и ниже уже в 2017 году.
«Мы надеемся, что снижение ставок до конца года приведет к тому, что в следующем году субсидии со стороны государства не потребуются, - цитирует Германа Грефа РБК. - Мы рассчитываем, что в четвертом квартале 2016-го будет реальное оживление на рынке ипотеки».
Впрочем, ждать светлого момента г-н Греф потенциальным заемщикам не рекомендует. Цены на жилье за это время могут вырасти.
«В любом экономическом процессе две составляющие: ипотека будет дешевле, но жилье будет сразу же расти в цене. Поэтому сейчас, думаю, один из самых удобных моментов, когда ипотека уже дешева и жилье еще очень дешево», — пояснил глава Сбербанка.
Владимир Путин, видимо, не очень верит в снижение ставок. «Лучше не ждать 11%, потому что все-таки инфляционные процессы развиваются и так далее, поэтому, кто хочет и готов, это лучше делать сейчас», — прокомментировал слова банкира президент.
По данным Центробанка России, в первой половине 2016-го российские банки увеличили выдачу ипотечных кредитов на 44%, если сравнивать с прошлым годом. Всего было оформлено 389 800 жилищных кредитов на 664,5 млрд руб. Средневзвешенная ставка по ипотеке составила в этот период 12,99% годовых.