НАШ ЦИТАТНИК: «В 2024-м вступил в силу закон об НДС для застройщиков нежилой недвижимости. Все, кто успел получить разрешение на строительство апарт-отелей до этого, еще выведут свои проекты, но дальше это будет очень редкий продукт и другая стоимость реализации...» Яна Лепешина

19 апреля, 05:37

Ипотеку удешевят инвесторы

13 октября 2016 в 13:47

АИЖК и банк ВТБ начинают сотрудничество по выпуску ипотечных ценных бумаг в рамках «Фабрики ИЦБ». На первом этапе будут выпущены ипотечные облигации на сумму до 100 млрд рублей.

Меморандум о сотрудничестве подписан в рамках инвестиционного форума «ВТБ Капитал» генеральным директором и председателем правления АИЖК Александром Плутником и председателем правления банка ВТБ Андреем Костиным.

АИЖК выпустит однотраншевые облигации, обеспеченные пулами ипотечных кредитов, выданных ВТБ и ВТБ24. АИЖК предоставит солидарное поручительство по выпускам. Считается, что это должно усовершенствовать инфраструктуру ипотечного рынка, стандартизировать инвестиционные инструменты, снизить транзакционные издержки на рефинансирование и стоимость ресурсов.

«Наша цель – сделать рынок ипотечных ценных бумаг вторым по ликвидности после рынка облигаций федерального займа, – заявил Александр Плутник. – Это амбициозная цель, но ее осуществимость подтверждает опыт ведущих зарубежных стран. Основными факторами спроса на новый тип ценных бумаг станут их однородность, простота анализа, наличие поручительства АИЖК, а также привлекательное соотношение риска и доходности».

«У Группы ВТБ уже есть опыт выпуска ипотечных облигаций с поручительством АИЖК общим объемом 53,7 млрд рублей, – отметил Андрей Костин. – «Фабрика ИЦБ» снизит стоимость ресурсов для банков, что сделает ипотеку доступнее».