НАШ ЦИТАТНИК: «В 2024-м вступил в силу закон об НДС для застройщиков нежилой недвижимости. Все, кто успел получить разрешение на строительство апарт-отелей до этого, еще выведут свои проекты, но дальше это будет очень редкий продукт и другая стоимость реализации...» Яна Лепешина

17 апреля, 13:03

Редевелопмент кофейного зерна

7 ноября 2016 в 15:53

В Гамбурге завершено преображение бывшего портового склада в городскую филармонию. Это один из самых экстравагантных примеров редевелопмента промышленных территорий в Европе.

Длилась эта реконструкция 10 лет, в течение которых бюджет ее вырос с 77 млн до 789 млн евро. Были и скандалы, и парламентские расследования, и остановки строительства…

Так что не только стадионные долгострои бывают, но и вполне культурные. Тем не менее, глядя на результат, мечтатели о будущем петербургского «серого пояса» нервно курят.

О завершении этой суперреконструкции пишет портал archi.ru. Над бывшим кирпичным складом кофейных зерен по проекту швейцарского бюро Herzog & De Meuron воздвигли стеклянную многоэтажную надстройку в форме гигантской волны. Она достигает 19 этажей в самой высокой зоне.

Кроме филармониии здесь расположились паркинг на 500 авто, spa-центр, конференц-зал. Они занимают нижний «кирпичный» ярус, как и самый маленький концертный зал для экспериментальной музыки. Между кирпичной и стеклянной частями здания устроена открытая терраса – Плаза, откуда (с высоты 37 метров) можно любоваться панорамой Гамбурга. В центральной остекленной части террасы расположены кафе, а также фойе еще двух филармонических залов и гостиницы, которые находятся выше. Помимо номеров в «стекляшке» есть и квартиры для постоянного проживания.

Плаза, гостиница и гараж уже открылись, а первые концерты в филармонии обещают сыграть в январе 2017-го.