Недострой вернули в казну

На днях суд кассации признал законными действия Росреестра, который аннулировал свидетельство о собственности банкрота. Объект возвращен городу.

Еще в 2004-м Смольный передал участок 3475 кв.м фирме «ИСК «Новый дом» под торгово-административный центр. Работы встали, когда объект был готов более чем на 50%. В 2010-м началось банкротство застройщика (его долги превысили 80 млн рублей). За счет продажи недостроя кредиторы надеялись частично возместить убытки. Управляющий стал оформлять объект в собственность банкрота. Этому воспрепятствовал КУГИ (ныне КИО). Управляющий ИСК обратился в суд, чтобы оформить недострой в собственность. В прошлом году он добился успеха в апелляции, получил необходимое свидетельство и начал готовить торги по продаже незавершенки. Однако город сумел оспорить тот вердикт: раз фирма не выполнила всех инвестиционных обязательств и не завершила стройку, то не может претендовать на объект. После этого Росреестр аннулировал регистрацию по заявке чиновников. Банкрот стал оспаривать эти действия, доказывая, что КИО превысил полномочия. Однако все три инстанции арбитража проявили солидарность и отказали в иске. Банкрот окончательно отлучен от объекта. Теперь Смольному предстоит решить дальнейшую судьбу недостроя. Ранее интерес к нему проявили власти района. Они предлагали завершить работы за счет бюджета и приспособить объект под культурный центр. Но в кризис на это вряд ли найдутся деньги. Скорее всего, недвижимость выставят на торги.