НАШ ЦИТАТНИК: «Государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья. В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия…» Наталья Трунова

3 июля, 18:46
14 сентября 2015 в 07:50

Х-апартаменты

Открылись продажи в комплексе апартаментов X-Home в Репино. Он построен на берегу залива, между гостиницей «Репинская» и комплексом апартаментов Crystal. Диапазон цен — от 9,65 до 93,2 млн рублей.

trong>Открылись продажи в комплексе апартаментов X-Home в Репино. Он построен на берегу залива, между гостиницей «Репинская» и комплексом апартаментов Crystal. Диапазон цен — от 9,65 до 93,2 млн рублей.

Проект развивает компания «Территория инвестиций», основанная Николаем Сергеенко и Андреем Перминовым — выходцами из «Корпорации С». Надел размером 3180 кв.м между Приморским шоссе и пляжем Чудный (западнее дома № 424, литера Б по Приморскому ш.) компания получила под изыскания летом 2009-го. Через три года там должна была появиться четырехзвездочная гостиница на 40 номеров.

Но в результате построили комплекс апартаментов и в 2014-м сдали его в эксплуатацию. Продажи стартовали лишь в сентябре этого года, хотя застройщик успел уже реализовать среди «своих» пять апартаментов. Еще четыре зарезервированы.

Семиэтажное здание в современной стилистике построено по проекту мастерской Владимира Григорьева. Комплекс в плане напоминает букву «Х», видимо, отсюда и название. Здесь 61 апартамент от 47 до 240 «квадратов» с панорамными окнами на залив и прибрежную парковую зону. Все номера имеют террасы или остекленные лоджии. Высота потолков — 3 метра. На каждом этаже для жильцов предусмотрены кладовые размером от 3 до 11 кв.м. На первом уровне — коммерческие помещения с отдельными входами, а также место для консьержа.

Под постройкой — паркинг на 47 автомобилей и места для хранения скутеров и велосипедов. «Фишка» проекта — зона отдыха для жильцов на крыше здания с подогреваемым бассейном (24х5 м) и шикарными видами на Финский залив и Кронштадт.

X-Home оборудован современными лифтами OTIS (Франция), обеспечивающими доступ от подземной парковки до эксплуатируемой кровли; в здании установлены автономная газовая котельная фирмы Futera (Канада), системы вентиляции и кондиционирования Aermec (Италия). На окнах — солн­цезащитные и энергосберегающие стеклопакеты компании Guardian. Вентилируемые фасады отделаны немецкой керамической плиткой фирмы NBK Keramik. Дизайн общественных зон выполнен по авторскому проекту.

По словам Николая Сергеенко, партнера компании «Территория инвестиций», сейчас идет отделка мест общего пользования, благоустройство прилегающей территории, монтаж ограждения кровли, а также подготовка к монтажу конструкций открытого бассейна. Эти работы должны быть завершены до конца года.

Соседний апарт-отель Crystal построен Apriori Development Group несколько лет назад. В нем 96 номеров от 80 до 264 кв.м. В продаже остается более двух десятков апартаментов, диапазон цен — от 173 800 до 289 000 рублей за кв.м.

Чуть дальше по шоссе, между Комарово и Зеленогорском, ГК «Пионер» строит МФК «Первая Линия. Medical & Wellness Resort», где можно купить или арендовать апартаменты. В первую очередь включены 88 номеров — от 50 до 85 кв.м. Разброс цен — от 105 000 до 230 00 руб./кв.м.