НАШ ЦИТАТНИК: «Если не будет нового шторма, возможно, в 2024-м на рынке недвижимости появится тренд на восстановление..» Борис Мошенский

26 ноября, 15:55
18 мая 2015 в 05:40

Кругом вода

Компания Setl City ввела в эксплуатацию первую очередь МФК Riverside на Ушаковской набережной. Из 497 квартир в сданных корпусах продано 80%. Актуальная стоимость жилья в комплексе варьируется от 140 000 до 300 000 рублей за «квадрат».

yle="text-align: justify;">Компания Setl City ввела в эксплуатацию первую очередь МФК Riverside на Ушаковской набережной. Из 497 квартир в сданных корпусах продано 80%. Актуальная стоимость жилья в комплексе варьируется от 140 000 до 300 000 рублей за «квадрат».

Первый этап — это три 20‑этажных жилых корпуса (Г1, Г2 и Г3) общей площадью квартир более 33 000 кв.м, встроенное двухэтажное здание детского сада на 140 малышей (6000 кв.м) и автостоянка на 476 мест. Общая площадь этой очереди МФК — 73 000 кв. м.

К концу года обещают сдать вторую очередь — огромное полукруглое жилое здание высотой в 18 этажей, перед которым разобьют фонтан. Ранее в одном из корпусов МФК была предусмотрена гостиница, но девелопер отказался от нее в пользу второго здания бизнес-центра. Всего в комплексе появятся восемь жилых корпусов с квартирами классов «бизнес» и «премиум», два офисных объекта (6 и 8 этажей), крытый паркинг на 1367 автомобилей, торговая и социальная инфраструктура, детские площадки и рекреационные зоны. Весь проект совокупной площадью около 180 000 «квадратов» обещают сдать в июне 2016‑го.

МФК Riverside возводится на участке, ограниченном Ушаковской набережной и Черной речкой, рядом со Строгановским садом, Ушаковским и Кантемировским мостами. Территорию Северного завода размером свыше 6,8 га в 2006 году приобрела компания «РГС-Недвижимость» (один из учредителей столичной «Кловер Групп»). В конце 2011‑го проект перекупила Setl Group; впрочем, «Кловер Групп» тоже в нем осталась, но не вполне понятно, на каких условиях (см. «НП», № 31/2012). Архитектурный облик МФК разработала мастерская «Интерколумниум».

Объем инвестиций в проект оценен в 10,6 млрд рублей. На строительство первой очереди банк «Санкт-Петербург» открыл кредитную линию более чем на 1 млрд. Срок погашения — 30 июня 2015‑го.

Продажи жилья в первой очереди стартовали в июле 2012‑го, тогда квартиры предлагали по цене от 115 000 до 250 000 рублей за кв. м.