НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

23 мая, 00:11
25 мая 2015 в 05:40

Первый элемент

Компания «Элемент-Бетон» завершила первую очередь пригородного проекта «Финские кварталы». Вводятся в эксплуатацию два трехэтажных дома по 75 квартир. Все жилье в них застройщик уже реализовал.

yle="text-align: justify;">Компания «Элемент-Бетон» завершила первую очередь пригородного проекта «Финские кварталы». Вводятся в эксплуатацию два трехэтажных дома по 75 квартир. Все жилье в них застройщик уже реализовал.

«Элемент-Бетон» развивает собственный участок площадью 4,7 га, расположенном в пяти километрах от границы Петербурга, в деревне Лупполово (Юкковское сельское поселение). Всего в комплексе запланированы шесть жилых корпусов в общей сложности на 728 квартир. Проект относят к классу «комфорт». В нем предлагают жилье размером от 23 до 74 кв.м со свободной планировкой.

В первой очереди квартир от застройщика не осталось, но есть несколько вариантов от дольщиков: по договору переуступки прав требования можно найти несколько «единичек» и «двушку», в среднем по 80 000 рублей за 1 кв. м.

Во второй очереди — четыре 7–9‑этажных корпуса. В них сейчас продают около 500 квартир. Есть разные варианты — от студий (25–34 кв.м) до четырехкомнатных (почти 150 «квадратов»). На первых и последних этажах предусмотрены квартиры с террасами площадью до 70 кв. м. В среднем «квадрат» стоит 63 000 рублей. Жилье сдается с улучшенной «белой» отделкой, то есть полностью готовым к чистовому ремонту. Продажи идут по договорам долевого участия. Застройщик готов дать рассрочку до 30 ноября 2016‑го. Кроме того, объект аккредитован несколькими банками, которые выдают ипотечные кредиты.

Будущим жильцам предлагают также персональные кладовые размером от 4 кв.м, расположенные в цокольном этаже. Там же есть и хобби-румы — в принципе те же кладовые, но размером по 10–12 кв. м.

В компании говорят, что проект отличается малонаселенностью. В комплексе предусмотрены значительные территории для отдыха, прогулок и занятий спортом. Неподалеку есть действующий детский сад, а в планах застройщика строительство дополнительного детского сада, после сдачи второй очереди «Финских кварталов».

Во второй очереди проекта предусмотрены встроенные коммерческие помещения, где расположатся необходимые элементы социальной инфраструктуры.