НАШ ЦИТАТНИК: «Если не будет нового шторма, возможно, в 2024-м на рынке недвижимости появится тренд на восстановление..» Борис Мошенский

29 ноября, 08:55
25 мая 2015 в 05:40

Продажи без спешки

В квартале «NEWПИТЕР» начинается строительство пятого жилого корпуса и первого детского сада. В новом доме предусмотрено 588 квартир, однако начинать продажи застройщик не спешит.

yle="text-align: justify;">В квартале «NEWПИТЕР» начинается строительство пятого жилого корпуса и первого детского сада. В новом доме предусмотрено 588 квартир, однако начинать продажи застройщик не спешит.

Проект комплексного освоения территории рядом с пересечением Красносельского шоссе и КАД (поселок Новоселье Ломоносовского района Ленобласти) реализует «Строительный трест». Застройщик купил здесь у СевНИИ гидротехники и мелиорации в общей сложности 87 га (достаточно для строительства 510 000 кв.м жилья). Всего же в этом районе под застройку отведено около 500 га.

Первый квартал комплекса «NEWПИТЕР» предусматривает сооружение 330 000 кв.м жилья (6000 квартир), двух школ (по 550 мест), четырех детских садов (всего на 670 малышей), 13 шестиэтажных паркингов из расчета одно машиноместо на квартиру и около 30 000 кв.м коммерческих помещений.

Квартиры расположатся в 28 домах высотой до 12 этажей. Первый из них (лот 1) компания уже ввела в эксплуатацию. В нем 278 квартир — от «единичек» до «трешек», студий в проекте нет принципиально. Еще три корпуса строятся (один завершат до конца 2015 года, следующий сдадут в начале 2016‑го, тогда же построят и детский сад на 145 мест), теперь начинается возведение пятого общей площадью около 40 000 кв.м, из которых примерно 3000 кв.м займут встроенные помещения. Изначально компания решила продавать квартиры в уже готовых корпусах. Так, в сданном доме пока представлены все варианты: однокомнатные по 33–46 кв.м, «двушки» по 54–96,5 кв.м и «трешки» от 75,4 до 97 кв. м. Затем, когда стартовала программа государственной поддержки ипотеки, жилье в одном из корпусов (лот 3) стали предлагать по договорам долевого участия на стадии строительства. Минимальная стоимость квартиры составляет 2,7 млн рублей, цены начинаются с 80 000 рублей за «квадрат».

Кстати, в проекте есть и необычное жилье. Например, высота потолков в квартирах на первом этаже — 4,7 м, здесь можно оборудовать второй уровень. Есть и варианты с террасами площадью около 100 кв. м.