НАШ ЦИТАТНИК: «Важно, чтобы государство продолжало поддерживать ипотеку. Сейчас у застройщиков, особенно в масс-маркете, доля сделок с ней достигает 90%...» Эдуард Тиктинский

1 декабря, 09:31

Клубная мыза

1 июня 2015 в 05:40

Фонд имущества выставил на продажу нетривиальный лот — небольшой коттеджный комплекс «Петергофская мыза» в Петродворцовом районе. В нем всего семь домов, которые можно приобрести по отдельности или оптом за 158 млн рублей.

yle="text-align: justify;">Фонд имущества выставил на продажу нетривиальный лот — небольшой коттеджный комплекс «Петергофская мыза» в Петродворцовом районе. В нем всего семь домов, которые можно приобрести по отдельности или оптом за 158 млн рублей.

Комплекс находится на окраине Старого Петергофа, на пересечении Ботанической улицы и Старо-Гостилицкого шоссе. Вся необходимая социально-бытовая инфраструктура находится в пешей доступности. Неподалеку расположен самый большой парк Петергофа — Английский. До развязки КАД со Старо-Гостилицким шоссе — 3 км.

Здесь в едином стиле возведены трехуровневые кирпичные коттеджи двух типов — 335 и 500 кв.м с участками по 12 соток. Генпроектировщик — компания «ЛенНИИпроект». Все дома имеют террасы и встроенные гаражи. В цокольных этажах предусмотрены помещения под сауну, душевую, кладовку, по желанию здесь можно оборудовать тренажерный зал. Здания обеспечены индивидуальными газовыми котлами, на каждый дом выделено 16 кВт электроэнергии, вода и канализация — централизованные. Территория комплекса огорожена по периметру.

Объект сдан в эксплуатацию в 2013‑м, на все коттеджи и участки оформлено право собственности. Стоимость домовладений — от 19,5 млн до 26,3 млн рублей (340 000–460 000 евро).

«Комплекс может заинтересовать не только индивидуальных клиентов, которые хотят переехать за город, сохранив привычную городскую инфраструктуру, но и корпоративных, подбирающих небольшой закрытый поселок», — считает Евгений Рязанцев, заместитель генерального директора по экономике и финансам АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

«НП» досье

«Петергофская мыза» возведена ЗАО «47 Трест». Это известный застройщик более чем с полувековой историей. В активе компании — жилые дома, объекты химической, легкой и пищевой промышленности, реконструкция БДТ им. Товстоногова, Музея Анны Ахматовой и многое другое. В последние годы фирма в основном строит многоквартирные дома комфорт-класса. «Петергофская мыза» — ее первый элитный проект. Возможно, поэтому девелопер решил поручить продажу коттеджей специалистам Фонда.