НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

22 мая, 10:13
9 марта 2015 в 05:40

Казенные квартиры в Сети

Компания «БЕСТ-Новострой» начала продавать квартиры на электронных торгах. В онлайне предлагают жилье в домах, построенных за счет бюджета Москвы. На первых аукционах реализована 141 квартира общей площадью около 7000 кв.м.

yle="text-align: justify;">Компания «БЕСТ-Новострой» начала продавать квартиры на электронных торгах. В онлайне предлагают жилье в домах, построенных за счет бюджета Москвы. На первых аукционах реализована 141 квартира общей площадью около 7000 кв.м.

«БЕСТ-Новострой» — эксклюзивный партнер ОАО «Мосреалстрой», уполномоченного торговать жильем, возведенным на деньги казны. В прошлом году стороны договорились о продаже квартир в ЖК «Некрасовка» на ул. Недорубова, 25, на юго-востоке столицы. Комплекс возводится на территории микрорайона Люберицкие поля в 7 км от МКАД — 600 га, на которых к 2018 году появятся в общей сложности 4 млн кв.м жилья и сопутствующей инфраструктуры. В 2017 году поблизости должна открыться станция метро «Некрасовка». Квартиры в домах, сданных госкомиссии, предлагали покупателям с отделкой повышенной комфортности.

Продавец утверждает, что цена квадратного метра на старте была ниже рыночной — 91 100–110 000 рублей. «Стоимостной диапазон раз в полгода устанавливает независимый эксперт-оценщик в соответствии с текущей конъюнктурой», — поясняют в «БЕСТ-Новострое». По подсчетам специалистов фирмы, стартовая стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Некрасовка» будет примерно на 1 млн рублей меньше, чем на открытом рынке.

В ходе первых торгов собственников обрели 70 «единичек», 57 «двушек» и 14 трехкомнатных квартир. «При начальной цене «единичек» в 4,1 млн рублей максимальная цена по итогам аукциона достигла 4,6 млн. Это приблизительно на 700 000 руб. дешевле, чем стоят аналогичные квартиры у частных застройщиков», — говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новостроя».

По ее словам, от имени покупателей в аукционах участвовали преимущественно специалисты компании, так как для большинства клиентов процедура оказалась сложной.

Чтобы в будущем граждане могли торговаться самостоятельно, «БЕСТ-Новострой» провел бесплатный семинар, на котором всем желающим объясняли основные принципы онлайн-аукционов. Такие мероприятия обещают сделать регулярными. В ближайшее время стартуют продажи еще  на нескольких объектах. Впрочем, «непродвинутым» покупателям брокер готов оказывать посреднические услуги и впредь. По договору с собственником жилья комиссию за это не берут.