Курс на бартер
В ходе дискуссии «Девелопмент в Ленинградской области: курс на переходный период», организованной РГУД, застройщики обсуждали, как работать в современных рыночных реалиях.
yle="text-align: justify;">В ходе дискуссии «Девелопмент в Ленинградской области: курс на переходный период», организованной РГУД, застройщики обсуждали, как работать в современных рыночных реалиях.
Несмотря на кризис, компании не собираются сворачивать проекты, хотя им придется корректировать сроки вывода новых очередей, оптимизировать затраты и расплачиваться с поставщиками квартирами. «Совокупный спрос на рынке Петербурга и Ленобласти никогда не опускался ниже 1,5 млн кв.м в год. В 2015‑м застройщики реализуют около 2 млн кв.м», — подсчитал генеральный директор компании «Ленстройтрест» Александр Лелин. Генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев говорит, что спрос за два месяца 2015‑го сократился на 5–7%. К концу года он ожидает снижения на 30%. «Мы готовимся к худшему. Цены на новостройки уменьшатся, хотя и незначительно: маржа застройщиков и так невелика», — говорит г‑н Васильев.
Заместитель директора АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Петербурга и Ленобласти» Валентин Енокаев заверил собравшихся, что регион не будет откладывать стройки из-за кризиса: «Сейчас у нас в работе восемь проектов создания дорог и развязок. Кроме того, заключено соглашение о намерениях с китайской инвестиционной компанией о финансировании транспортно-пересадочного узла в Девяткино. Продолжается работа над несколькими ветками легкорельсового транспорта. Мы ведем переговоры с потенциальным инвесторами: с ЛСР по ветке во Всеволожск и с Уралвагонзаводом по линии до Сертолово».