Военные готовы делиться

yle="text-align: justify;">«Алмаз-Антей» продает часть промышленной площадки в Нижнем Новгороде. Оборонный концерн не использует эту территорию и готов передать ее девелоперам.

Нижегородский машиностроительный завод, производитель ракетных комплексов, артиллерийских систем, атомных корабельных установок, входящий в состав «Алмаз-Антея», готовит к реализации несколько участков общей площадью 35,4 га на Сормовском шоссе, 21. Их совокупная стартовая стоимость — более 1 млрд рублей. Территория расположена по соседству с новым производством предприятия, занимающим около 60 га, и входит в состав крупной промзоны.

Земля оформлена в долгосрочную аренду. На ней стоят 30 зданий и 26 сооружений производственного, складского, общехозяйственного назначения общей площадью свыше 100 000 кв. м. По прямому назначению завод их не использует и сдает в аренду. К участкам и постройкам подведены водопровод, канализация, отопление, электроснабжение.

Недвижимость реализуют на открытых торгах Российского аукционного дома, их дата пока не объявлена.

«В Нижнем Новгороде спрос на производственно-складскую и офисную недвижимость сейчас смещается к объектам среднего класса на удаленных от центра территориях. Площадка в Московском районе соответствует этим требованиям, — рассказывает Павел Жирунов, руководитель филиала Российского аукционного дома в Нижнем Новгороде. — Территория подходит для классического девелопмента со сносом существующих зданий. Ее можно разделить на отдельные участки, поскольку наибольшим спросом пользуются пятна размером до 10 га, подготовить несколько строительных проектов для продажи или заняться их реализацией. Но скорее всего, на нынешнем рынке этот вариант вряд ли заинтересует инвесторов. Наиболее логично использовать территорию под производственно-складскую функцию».