НАШ ЦИТАТНИК: «Девелоперы, в том числе благодаря льготной ипотеке, разогнали стройки настолько, что таких объемов ввода жилья и коммерческих объектов город не видел давно...» Владимир Болдырев

28 октября, 08:15

Распродажа магазинов

27 января 2014 в 05:00
2 496

Распродажа магазинов

На аукцион выставлен один из крупнейших торговых комплексов Челябинска — «Гипермаркет КС». Объект принадлежит компании «Стройсвязьурал 1», которая сейчас проходит процедуру банкротства.

Торги назначены на 3 марта. Они пройдут на электронной площадке Российского аукционного дома lot-online.ru.

Двухэтажный торговый комплекс располагается по адресу: Черкасская ул., 15, недалеко от пересечения Черкасской улицы и Свердловского тракта. Он открылся в октябре 2004 года.

На прошлой неделе объект был выставлен на продажу как набор из 16 нежилых помещений общей площадью около 52 000 кв. м.

Управляющая компания комплекса — ООО «Бизнес-группа «Креатив». Его арендаторами, по данным УК, являются магазины «Пятерочка Макси», «М. видео», автосалон «Автовек», «НОРД», магазин товаров для дома «Уютера», детский гипермаркет «Радуга-Дуга», магазин стройтоваров «СуперСтрой» и пр. По итогам 2012 года среднемесячный доход от аренды составлял около 20 млн руб.

По оценкам УК, ежедневно «Гипермаркет КС» посещают примерно 12 000 человек. Рядом с комплексом обустроен паркинг на 800 машин.

Крупнейшие объекты компании «Строй связьурал 1» — торговые комплексы «Синегорье», «Гипермаркет КС» и «Никитинский». Все они заложены по кредитам Сбербанка. Общая сумма долга банку — около 1,5 млрд руб.

Стартовая цена помещений «Гипермаркет КС», назначенная Арбитражным судом Челябинской области, составляет 1,786 млрд руб. Сбербанк настаивал на 1,2 млрд руб., однако внешний управляющий и судебный эксперт оценили лот дороже.

Помимо этого комплекса на торги выставлены еще несколько лотов из активов компании: база отдыха «Сунукуль» в селе Непряхино Чебаркульского района Челябинской области (начальная цена — 12,4 млн руб.) и права требования к трем должникам на общую сумму более 700 млн руб. общей стартовой стоимостью около 505 млн руб.

Напомним, что петербургским девелоперам фирма «Стройсвязьурал 1» знакома по истории с МФК «Питерлэнд». В 2007 году она стала сособственником строящегося комплекса, однако через некоторое время продала свою долю компании «Стремберг».