НАШ ЦИТАТНИК: «Снижение цен в наших сценариях на 2021-й не предусмотрено. Хотя предсказывать развитие рынка невозможно: с одной стороны – доходы снижаются, с другой – Центробанк говорит, что на руках у граждан почти 80 млрд наличных долларов...» Андрей Сорочинский

16 января, 06:36

Брокер «химичит»

17 сентября 2020 в 10:32
791

Брокер «химичит»

Компания «Артэко» купила здание в Кузьмолово для производственной линии по переработке отходов упаковки. Брокером сделки выступила компания «БестЪ. Коммерческая недвижимость».

Бывшее производственное здание общей площадью 5257 кв.м расположено на территории предприятия ФГУП РНЦ «Прикладная химия» в Кузьмолово. Оно было построено в 1979 году и не использовалось последние 10 лет.

По словам Аллы Сидоренко, руководителя направления индустриальной и складской недвижимости «БестЪ. Коммерческая недвижимость», работа с объектом началась ещё в 2018 году. «До этого времени собственник пытался реализовать имущество самостоятельно. Это сложная и интересная задача по формированию качественного продукта и продвижению его на рынке индустриальной недвижимости, в том числе рыночная оценка актива и сохранение целостности площадки для покупателя. Спрос на производственные площадки в Петербурге остаётся достаточно низким. Прежде всего, это касается объектов без подведённых коммуникаций и зданий, которые не используются более 10 лет, как в данном случае. Из-за высокой стоимости готовых производственных зданий покупатели часто выбирают альтернативный вариант – приобретение участка с дальнейшим строительством. Определение стоимости таких объектов всегда очень сложная задача, но тем интереснее её реализация».

Правда, цену сделки брокер не называет.