НАШ ЦИТАТНИК: «Мы так активно стимулируем жилищное строительство, что за 2020–2021 гг. цены на новостройки выросли на 50%. Надо не просто деньги раздавать, а структурировать проекты вместе с бизнесом, контролировать цены на жилье и стройматериалы...» Антон Силуанов

27 июня, 11:53
Дискуссионный клуб NSP
Элита ищет варианты
Дискуссионный клуб NSP
24 мая 2022, 08:00 — 10:00

Элита ищет варианты

Редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и NSP.RU продолжает серию круглых столов в рамках проекта «План действий» и предлагает экспертам рынка дорогой недвижимости встретиться 24 мая в Zarenkov Gallery, чтобы, как говорится, сверить часы: обсудить с коллегами по цеху состояние дел и обменяться мнениями.

Дискуссионный клуб NSP -Элита ищет варианты

Ситуация в элитном сегменте остается стабильной: цены растут, покупатели активны. С начала года объем предложения вырос на 22%. Но это произошло в основном за счет новых проектов на Петровском острове, который не всем подходит. Поэтому сохраняется дефицит в центральных локациях. Какие новые проекты готовятся к старту и когда их лучше запускать?

Из-за ситуации в экономике спрос сместился в пользу готовых новостроек или проектов высокой стадии готовности. Часть покупателей ищет жилье и апартаменты на вторичном или загородном рынках, в сегменте бизнес-класса. Некоторые «паркуют» деньги в Дубае или на других дружественных берегах. Все ли успели пристроить свои капиталы? Сохраняется ли инвестиционный потенциал избранных объектов Петербурга и пригородов? Насколько интересна покупателям элитная недвижимость на российском юге, включая курортные локации? Насколько эффективны такие вложения?

Власть уже снизила ключевую ставку и пытается разобраться с ростом цен на стройматериалы. Что делать девелоперам? Выводить новые проекты или повременить? Если ждать, то сколько?

Какие импортные материалы и оборудование реально можно заместить? Кто из бизнеса уже нашел альтернативу? И как быть, если нет аналогов в дружественных странах? Насколько зависимы от импорта проекты в сегментах «премиум», «элит» и бизнес-класса?

Свободных участков для строительства в городе практически нет, остаются проекты реконструкции и редевелопмента «промки», что сложнее и дороже в реализации. Ждать ли их в ближайшие годы или возможные риски надолго «заморозили» планы?

И, конечно, хотим обсудить – куда качнется маятник цен на дорогое жилье и рекреационные апартаменты до конца года? 

В мероприятии планирую принять участие: 

  • Леонид Рысев, генеральный директор «VIPFLAT-Элитные квартиры»  
  • Татьяна Любимова, директор департамента элитной недвижимости Knight Frank St Petersburg
  • Иван Архипов, директор по развитию «Балтийская коммерция»
  • Катерина Соболева, вице-президент Becar Asset Management
  • Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК»
  • Константин Гриценко, директор по продажам холдинга «РСТИ» (Росстройинвест)
  • Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Nikoliers  
  • Владимир Фёдоров, директор по продажам Richness Realty Investment Group  
  • Полина Яковлева, руководитель Департамента De Luxe-проектов Engel &Volkers  
  • Виталий Коробов, директор Element Development 
  • Анна Любимова, руководитель отдела маркетинга ГК «Еврострой»
  • Елена Каратаева, директор по продажам и маркетингу ООО «Газпромбанк-Инвест Девелопмент Северо-Запад»
  • Павел Евсюков, руководитель департамента развития продукта инвестиционно-строительного холдинга AAG
  • Дмитрий Прокофьев, эксперт, экономист 

Модератор: Халмурат Касимов, редактор газеты "Недвижимость и строительство Петербурга" и сайта NSP.RU 

Информационный партнёр - РГУД (Российская гильдия управляющих и девелоперов) 

Встречаемся 24 мая 2022 г. (вторник)
Время: 11.00 – 13.00  
Начало регистрации и приветственный кофе: 10.30 

Место: Zarenkov Gallery (Социалистическая ул., д. 21, апарт-отель «YE’S Марата», 10-й этаж)

Регистрация на мероприятие ЗАКРЫТА! 

Редакционный материал по итогам встречи будет опубликован на сайте 30 мая 2022 г.  

КОНТАКТЫ 
По вопросам участия в мероприятии – 
Галина Егорова, руководитель отдела развития проектов NSP
+7 921 784 84 99, Galina.egorova.np@gmail.com  

Юрий-Панютин
Панютин Юрий
руководитель коммерческого отдела
ИИЦ «Недвижимость Петербурга»

По вопросам комплексного информационно-рекламного сотрудничества с редакцией:  
+7 (921) 941-42-19, 9414219@gmail.com  

Наши материалы являются оперативным источником объективной информации для властных структур и ТОП-менеджеров бизнеса, попадают в сводки должностных лиц уровня вице-губернаторов, членов правительства города и области, депутатов Законодательного собрания, а также глав районных администраций и муниципалитетов.   
Продвигайте свой бизнес!