Доля ипотечных сделок в «Полис Групп» выросла до 95%
По итогам апреля доля ипотечных сделок «Полис Групп» составила 95%. В первом квартале они составляли 75–80%.
Как сообщила директор по продажам компании Яна Кадомцева, «май, как и апрель, остается тихим на спрос». Есть покупатели из регионов, но они должны сначала продать свое жилье. «Остаются те, кто готов купить квартиру, но еще не накопил на первоначальный взнос, а потребительский кредит с текущими ставками неподъемный», – добавила она.
Сделки у девелопера совершаются с привлечением льготной или семейной ипотеки. Средняя стоимость жилья составляет 5,5 млн рублей. При этом покупателям не так важна стоимость жилья, как размер ежемесячного платежа по кредиту. К примеру, при ставке 9% платеж за квартиру ценой 5 млн рублей составляет 35 тыс. рублей в месяц, а по ставке 1% стоимость жилья увеличится до 6,2 млн рублей, но размер платежа снижается до 17 тыс. рублей. Госпожа Кадомцева заявила, что «Полис Групп» в ближайшее время запустит субсидированные программы со ставкой 0,1% на весь срок ипотечного кредита.
По мнению участников рынка, снижение ипотечных ставок отразилось на покупательской способности не сильно, но спрос ощутимо не вырос.