В Петербурге доля новостроек без отделки выросла до 31%
С января по май 2022 года на первичном рынке жилья Петербурга доля жилых комплексов с квартирами без отделки выросла до 31%, по сравнению с концом 2021 года. 80% предложения элитной недвижимости предлагаются без отделки.
Как сообщают аналитики Knight Frank St. Petersburg, за четыре месяца 2022 года объем предложения жилых комплексов с чистовой отделкой увеличился на 2 п.п., а с квартирами с предчистовой отделкой сократилось на 2 п.п. При этом с 2011 года доля объектов с чистовой отделкой увеличилась на 15 п.п. и заняла лидирующую позицию на рынке, которая сохраняется на протяжении последних пяти лет. Заметно увеличение доли объектов с чистовой отделкой среди новостроек С-класса, до 40%.
В элитном сегменте 80% предлагаемых комплексов не имеют чистовой отделки квартир, 12% предлагаются с частичной отделкой или меблировкой. В объектах бизнес-класса также преобладает предложение квартир без отделки (75% от предлагаемого в классе жилья).
Как пояснила руководитель отдела исследований Knight Frank St. Petersburg Светлана Московченко, объекты бизнес-класса в большей части располагаются в центральных или приближенных к центру локациях. Комплексы характеризуются более компактной квартирографией и эргономичными планировочными решениями, не требующими лишних перепланировок. Предчистовая отделка в подобных объектах позволяет создать индивидуальный дизайн и при этом снизить затраты на подготовительные работы.