В объекты коммерческой недвижимости Петербурга за 2022 год инвестировано 45,3 млрд рублей
Сделок на рынке коммерческой недвижимости Петербурга за 2022 год было совершено на сумму в 45,3 млрд рублей, что на 20% меньше, чем в 2021 году, подсчитали в NF Group.
Доля инвестиций в объекты коммерческой недвижимости составила 43% об общего объема вложений. Большая же часть – это приобретение площадок под девелопмент (59,6 млрд рублей), в основном под застройку жилья и апартаментов.
По данным NF Group, за минувший год в сегменте офисных зданий приобретено объектов на сумму 20 млрд рублей. Инвестиции в складскую и индустриальную недвижимость составили 10 млрд рублей. Покупки в гостиничной сфере оцениваются в 7 млрд рублей. Отмечена также доля инвестиций в исторические объекты с целью редевелопмента – 2%.
В общей сложности объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам 2022-го составил 104,9 млрд рублей, что на 40% меньше, чем годом ранее.
По словам руководителя проектов отдела инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергея Дуванова, в 2023 году основной интерес инвесторов будет проявляться к качественным готовым объектам с арендным потоком, а многие проекты, подразумевающие новое строительство коммерческих объектов, придется отложить из-за высокого уровня неопределенности.
