Взять ипотеку: необходимые документы и пошаговая инструкция оформления
Ипотека на квартиру в новостройке – это реальный способ быстро купить желаемое жилье.
Достаточно иметь 10-15% от общей стоимости недвижимости, чтобы оплатить первый взнос и получить возможность переехать в свою квартиру. Далее нужно будет оплачивать посильные ежемесячные платежи, чтобы полностью рассчитаться за покупку недвижимости.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИОБРЕТЕНИЯ НОВОСТРОЙКИ В ИПОТЕКУ
Покупка квартиры в новостройке выгодна по нескольким причинам:
- покупатель получает новую квартиру, в которой еще никто не жил;
- на этапе строительства можно заказать у застройщика собственную планировку;
- в новых домах для строительства используются современные материалы с высокими показателями тепло- и звукоизоляции;
- все инженерные коммуникации в доме новые;
- большой выбор жилья у аккредитованных банками застройщиков;
- сделка купли-продажи гарантированно будет безопасной;
- есть возможность получения скидок от застройщиков-партнеров банка.
Кроме перечисленных преимуществ, следует выделить возможность оформления ипотеки на новостройку с господдержкой. В этом случае кредит будет выдаваться под льготный процент. Существует несколько видов ипотечных программ с господдержкой: для молодых семей с детьми, для IT-специалистов, для военных, сельская или дальневосточная ипотека.
КАК ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ НА НОВОСТРОЙКУ В 2023 ГОДУ
Алгоритм получения ипотечного кредита следующий:
- выбрать подходящую квартиру;
- встретиться с застройщиком, который порекомендует банк, с которым он сотрудничает и прошел аккредитацию;
- посетить отделение банка или подать онлайн-заявку на ипотеку;
- собрать необходимый пакет документов;
- заключить договор с застройщиком и провести его регистрацию;
- подать документы в банк;
- заключить кредитный договор;
- проводить ежемесячные платежи по ипотеке.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ НА НОВОСТРОЙКУ
Чтобы взять ипотеку под новостройку потребуется подготовить следующие документы:
- справка о финансовых доходах (форма 2НДФЛ);
- документ, подтверждающий наличие дополнительных доходов (если такие есть);
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем (или документ, который ее заменяет);
- трудовой договор, если есть дополнительная работа по совместительству;
- свидетельство о браке, рождении детей;
- документ о получении образования;
- действующий паспорт;
- индивидуальный налоговый номер.
Кроме этого перечня, при необходимости, банки могут требовать дополнительные документы.
ИПОТЕКА: СРАВНЕНИЕ БАНКОВ
Ипотека на новостройку может быть выгодной, если правильно подойти к выбору банка. Рассмотрим предложения нескольких банков для оформления ипотеки в 2023 году.
СОВКОМБАНК
- покупка квартир на этапе строительства;
- использование средств материнского капитала для начального взноса;
- возможность снижения процентной ставки по ипотеке;
- выгодные предложения для зарплатных клиентов.
- низкая процентная ставка;
- возможность ее снижения при оформлении страховки;
- широкий выбор аккредитованных банком новостроек;
- маткапитал для начального взноса;
- льготные ставки для зарплатных клиентов и сотрудников ОПК.
МТС БАНК
- кредитование на срок до 30 лет;
- онлайн оформление заявки;
- скидки зарплатным клиентам и сотрудникам «Система».
РОССЕЛЬХОЗБАНК
- низкие ставки на ипотеку первичного жилья;
- кредитование с господдержкой;
- отдельные программы для военнослужащих;
- Дальневосточная ипотека с минимальной процентной ставкой.
Реклама / Рекламодатель ПАО “Промсвязьбанк”