На рынке новостроек Петербурга и Ленобласти отмечен дефицит объектов с быстрым сроком сдачи
Поднятие Центробанком ключевой ставки до 12% подтолкнуло спрос среди покупателей, которые намерены приобрести жилье по льготным программам ипотеки.
До конца августа на рынке недвижимости не останется выгодных предложений по новостройкам со сроком ввода не более года, уверен руководитель отдела продаж инвестиционно-строительной компании Maslov Group Development Максим Шалаев.
«Поднятие ключевой ставки ЦБ спровоцировало повышенный интерес к программам с господдержкой, – добавил он. – Из-за роста спроса на недвижимость, подходящую под льготную ипотеку, возникнет дефицит предложений на привлекательные для инвестиций и жизни объекты со сроком сдачи в 2024 году. Такие предложения могут быть распроданы уже через две-три недели».
Центробанк внепланово повысил 15 августа 2023 года ключевую ставку сразу до 12%. Это второе подряд ужесточение политики со второй половины июля; тогда ставка поднялась с 7,5% до 8,5% годовых. Внеплановое решение регулятор принял на фоне значительного ослабления курса рубля.