Крупные общественные пространства Петербурга пользуются спросом среди арендаторов
В Петербурге работают 16 крупных общественных коммерческих пространств арендопригодной площадью 177 тыс. кв. м, отмечают в NF Group.
В общей сложности на всех 16 общественных площадках разместилось 855 арендаторов. Большая часть из них реализована в зданиях или на территориях, утративших свое производственное назначение. По данным NF Group, в ближайший год откроется еще два подобных коммерческих объекта – их общая площадь составит более 30 тыс. кв. м.
Наибольший объем предложения общественных пространств сосредоточен в Василеостровском и Петроградском районах. Как отмечают консультанты, самый востребованный у арендаторов формат помещений – до 50 кв. м; самые крупные – около 500 «квадратов». Ставки аренды находятся в диапазоне от 1 тыс. до 3 тыс. рублей за квадратный метр в месяц (включая НДС). На начало сентября 2023 года в действующих проектах вакантно всего 3,8% от общего объема площадей (это 65 помещений – всего более 6,7 тыс. кв. м).
С начала года открылось три новых общественных пространства в центральной части города. Это «Фабрика» на Кирочной улице, которая обустроена на территории бывшей кожгалантерейной фабрики. SENO у метро «Сенная» расположено в здании мебельной фабрики, которое более 20 лет оставалось заброшенным (там есть прогулочный променад до Гороховой улицы). Еще одна новая точка притяжения – «Левашовский хлебозавод» на Петроградской стороне.
Среди действующих ранее – «Севкабель Порт», «Брусницын», «Ленполиграфмаш», «Новая Голландия», «Третье место» и др.
До конца года обещают открыть общественное пространство на улице Некрасова в зданиях, которые ранее занимали автоматические телефонные станции (АТС). В 2024 году готовится запуск общественно-деловой площадки «Re:Карповка» на Петроградке (организаторы продвигают ресторанно-барную концепцию).