НАШ ЦИТАТНИК: «Отдельные субсидируемые кредитные линии на создание социальных объектов с гарантиями от государства для низкомаржинальных проектов могут позволить девелоперу возводить школы и детсады одновременно с первыми домами жилого комплекса...» Анатолий Клинков

15 апреля, 05:13

Строительная готовность корпуса 4.1 ЖК «Ромашки» составляет свыше 60%

28 сентября 2023 в 13:05

Девелоперская компания «О2 Групп» ведет активное строительство семейного жилого комплекса «Ромашки» в Мурино. На данный момент выполнено более 60% общестроительных работ по корпусу 4.1 (это второй этап строительства). Планируемый срок ввода 18-этажного дома в эксплуатацию намечен на весну 2024 года.

Фото: «О2 Групп»

Строительство объекта ведется по сборно-монолитной технологии КУБ-3V. Секции 4–5 корпуса 4.1 ЖК «Ромашки» уже готовы для обустройства внутренних перегородок и инженерных сетей, кровли, фасадов и окон, а по секциям 1–3 ведется кладка наружных ограждающих конструкций, а также конструкций каркаса здания. До конца года работы по сборке каркаса всего дома и строительству внутренних инженерных сетей на секциях 4 и 5 будут завершены, что позволит обеспечить здание теплом, водой и электричеством.

«Строительство корпуса 4.1 идет по утвержденному графику. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на весну 2024 года, что на несколько месяцев раньше расчетного срока. Это вполне реальная задача, учитывая наличие такого надежного финансового партнера, как банк "ДОМ.РФ", который этим летом в рамках проектного финансирования второй и третьей очередей ЖК «Ромашки» открыл «О2 Групп» кредитную линию на 2 млрд рублей. Получение первых траншей позволило закупить необходимые стройматериалы и проавансировать работы подрядчиков», – прокомментировал генеральный директор «О2 Групп» Алексей Дмитриев.

На строительную площадку законтрактован необходимый для завершения работ объем железобетонных изделий, а также материалы для монтажа систем отопления, вентиляции и водоснабжения. Также застройщик уже внес авансовые платежи за изготовление лифтового оборудования и щитового оборудования, радиаторы отопления, противопожарную систему, за установку окон и дверей.

На начало 2024 года запланировано строительство кровли и внутренних инженерных сетей, установка дверей и лифтов, отделка мест общего пользования, весной намечено провести благоустройство прилегающей территории. Так, в корпусе 4.1 установят лифты белорусского производителя «Могилевлифтмаш», которые отлично зарекомендовали себя в уже сданной первой очереди проекта (корпус 3).

Корпус 4.1 является второй очередью жилого комплекса «Ромашки» и включает пять секций на 1559 квартир. Общая площадь квартир составляет около 43 тыс. кв. м, еще примерно 1,2 тыс. кв. м займут коммерческие помещения на первых этажах и пристройке. 

В строящихся секциях представлены различные варианты квартир, начиная от просторных студий от 20 кв. м до комфортных трехкомнатных квартир площадью 77 кв. м. В проекте также предусмотрены лоты с уникальными планировками – большие студии площадью более 30 кв. м с собственной гардеробной и однокомнатные квартиры евроформата с вместительной кухней-гостиной. Жилье будет передаваться покупателям с предчистовой отделкой.

Рядом с домом будут созданы парковочные места и благоустроена прилегающая территория с современной игровой площадкой и зоной для занятий спортом, а также высажены взрослые деревья и кустарники.

Для покупателей квартир в ЖК «Ромашки» действуют комфортные условия: «O2 Групп» предлагает собственную программу рассрочки, доступна ипотека у четырех аккредитованных банков – банка "ДОМ.РФ", банка «Россия», Севергазбанка, Транскапиталбанка по ставке от 5%. Также можно воспользоваться программами субсидирования жилья и материнского капитала. 

Общая справка по проекту 

Жилой комплекс «Ромашки» рассчитан на 3071 квартиру стандарт-класса. Строительство ЖК «Ромашки» началось в 2013 году, однако в 2016-м стройка остановилась из-за финансовых проблем компании-застройщика. В 2018 году стройка возобновилась. В итоге первый корпус ЖК был сдан в 2020 году, второй – в 2021-м, третий – в июне 2023 года. Строящийся корпус 4.1 распродан на 80%, по проектной декларации сдача объекта в эксплуатацию – в VI квартале 2024 года.

РЕКЛАМА / Рекламодатель и застройщик  ООО «Романтика» («O2 Групп») / Проектная декларация: наш.дом.рф

erid: Kra244EGZ