В центре Петербурга хотят разрешить демонтаж многих дворовых флигелей
Новые поправки в городской закон о зонах охраны получили заключение историко-культурной экспертизы от комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников Петербурга.
Если законопроект будет принят, то в центре Петербурга при редевелопменте можно будет снести около 400 старых построек, пишет «Деловой Петербург». Речь идет о предполагаемых изменениях к городскому закону № 820-7 «О границах объединенных зон охраны…». Среди нововведений – исторические здания впервые планируют поделить на категории в зависимости от их средовой значимости.
Как напоминает «ДП», пока что дореволюционные постройки в зонах охраны исторических районов города (плюс «сталинки») защищались от полного сноса почти одинаково. Отдельной категорией при этом всегда выступали непосредственно объекты культурного наследия (памятники истории и архитектуры), которые защищает не только городское, но и федеральное законодательство.
С утверждением новых поправок исторические здания в городе будут разделены на три категории. Так, в первую группу войдут «ценные средовые объекты», которые «формируют участки композиционно завершенных городских пространств», – всего 909 адресов, это преимущественно лицевые корпуса. На Невском проспекте таковых, например, 25 домов.
Вторую группу назвали «средовыми объектами», куда будут включены 6115 зданий, соответствующих «средовым характеристикам конкретного участка». Их полный снос тоже запретят, однако разрешат изменять фасады при условии сохранения общей архитектуры здания. На том же Невском таковых уже 102 дома.
Третьей категорией в законопроекте станут «несредовые объекты», которые не соответствуют окружающей исторической среде. Их демонтаж будет разрешен. По оценкам «ДП», это в основном дворовые флигели. Всего в зонах охраны насчитали 389 таких построек, из них пять – на Невском проспекте.
Как пишут авторы законопроекта, пока что учтены не все исторические здания: охрана тех построек, что не вошли перечень тех или иных средовых объектов, будет регулироваться старыми нормами.
Поправлен в новой редакции и список диссонирующих объектов, которые признаны на уровне закона градостроительными ошибками (то есть их реконструкция возможна только путем приведения в соответствие с режимами охраны). Перечень таких построек сократится с 75 до 71. На Невском проспекте – это торговый комплекс в домах № 114–116 возле площади Восстания (бывший «Стокманн»).