В Петербурге проданы на торгах здания «Почты России»
Российский аукционный дом (РАД) реализовал на торгах по поручению «Почты России» два здания – на проспекте Римского-Корсакова и Херсонской улице.
Первыми были реализованы помещения на Херсонской ул., 15–17, в бывшем доходном доме Лесниковых, недалеко от Московского вокзала. Аукцион проводился повторно, в первый раз победитель не оплатил сделку.
Начальная цена лота была определена в 64,68 млн рублей, общая площадь – свыше 1,16 тыс. кв. м (одна «встройка» в здании остается в собственности города). На этот раз помещения достались ООО «Глобус» с 90%-м превышением цены.
Четырехэтажный дом на пр. Римского-Корсакова, 69А продан за 352,8 млн рублей. Цена лота в процессе торга выросла на 40%, победителем определено ООО «Балтийская коммерция». Площадь здания – 3,4 тыс. кв. м. Его возвели в 1936 году в стиле сталинского неоклассицизма. Изначально это была школа, потом там размещался Профессиональный лицей работников связи, а в 1990 году постройку передали на баланс Ленпочты (сейчас не используется). Здание не относится к объектам культурного наследия, но поскольку расположено в границах зон охраны, придется соблюдать особые требования к реконструкции.
«Обе постройки нуждаются в серьезном ремонте и реконструкции под современную функцию, – отметила руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД Елена Тарасова. – В последние годы активность инвесторов в отношении реконструкции зданий в исторической части Петербурга заметно усилилась. Если раньше нам приходилось подолгу искать покупателя на такие активы, то сейчас они стали уходить сразу, со значительным превышением».
Кстати, по поручению почтовиков на торгах РАД продаются также бывшие конюшни Почтового двора на Матисовом острове: это участок около 0,91 га с ремонтной мастерской и административным зданием в Матисовом пер., 4. Комплекс полностью сдан в аренду разным компаниям. Цена лота определена в 508,6 млн рублей.
По итогам трех кварталов 2023 года «Почта России» в рамках оптимизации бизнеса существенно сократила убытки, но все равно пока находится в минусе (сумма чистого убытка составила 2,58 млрд рублей). С начала года компании также удалось снизить обязательства по заемным средствам (на 4,9 млрд рублей) – до 115,9 млрд рублей.