На Выборгской набережной построят многофункциональное здание, возможно, с апартами

Трехэтажное здание (некогда производственный корпус) неизвестной даты постройки находится на ул. Александра Матросова, 2, литера А (Выборгская наб., 51). Судя по данным портала citywalls.ru, в советский период там располагалось общежитие педагогов, Дом учителя, магазин автотоваров и пр., а в последние годы – торгово-офисное здание детейлинг-центра Angel Auto.

Нежилое здание с участком 0,14 га (КН: 78:36:0005018:8) некоторое время назад предлагали в продажу за 100 млн рублей. Неизвестно, состоялась ли сделка или актив остался у прежнего хозяина, но объявление о продаже уже неактуально.

На днях комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) согласовал эскизный проект «многофункционального общественного здания со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой» высотой 32,96 м (это 10–12 этажей).

Инициатором значится ООО «Выборгская-51», зарегистрированное в этом же здании.

По регламенту, здесь разрешено размещение административно-управленческих и общественных объектов. Однако по ПЗЗ земля находится в зоне ТД1-1 – общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов. К основным видам разрешенного использования в этой зоне относится: среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), деловое управление, гостиничное обслуживание и пр. Поэтому, вероятнее всего, в составе будущего МФК будут и апартаменты.