НАШ ЦИТАТНИК: «Самое правильное решение сейчас – продлить программу семейной ипотеки с увеличенной ставкой. Очевидно, что нагрузка на федеральный бюджет при ключевой ставке 19-20% колоссальная. Ставку по семейной ипотеке можно было бы поднять до 10-12% годовых...» Терентьев Сергей

12 октября, 21:40

На проспекте Стачек в Петербурге появится апарт-отель сети Avenir

Сегодня в 10:00

ГК «ПСК» вывела в продажу на рынке апартаментов Петербурга пятый апарт-отель сети Avenir – Industrial Avenir на пр. Стачек, 62.

Фото: ГК «ПСК»

В 13-этажном апарт-отеле Industrial Avenir разместится 739 апартаментов. Строительство комплекса завершится в третьем квартале 2026 года. Проектное финансирование строительства апарт-отеля Industrial Avenir предоставлено Сбербанком в размере 3,1 млрд рублей.

Средняя площадь юнитов в Industrial Avenir – 24,5 «квадрата», стоимость начинается от 3,99 млн рублей. Проектом предусмотрен лобби на 160 кв. м с выставочной зоной, девять коммерческих и 12 офисных помещений, подземный паркинг. Также на последнем этаже расположится общественное пространство с мультимедийным оснащением и зонами для работы или отдыха, отмечают в ГК «ПСК».

Будут здесь и редкие для апарт-отелей планировки большой площади, в том числе, в формате «евро 2» и апартаменты с террасами. Основной же номерной фонд относится к категории Studio и Standard, с площадями от 17,1 до 27,1 кв. м. Площади апартаментов категорий Superior, Deluxe и Junior Suite – от 31,8 до 78,4 «квадрата».

Большая часть предложения находится в диапазоне от 4 до 5 млн рублей. К этому ценовому сегменту, по оценкам «ПСК», можно отнести не более 10% от всего предложения на рынке апартаментов Петербурга. Однако, с учетом расположения комплекса в трех минутах пешком от двух станций метро («Кировский завод» и строящаяся «Путиловская»), подобное предложение является единственным в своем роде.

В основе архитектурной и интерьерной концепции дизайна апарт-отеля Industrial Avenir эстетика индустриального стиля. Выбор дизайн-кода проекта обусловлен исторической составляющей локации, а именно историей российской промышленности и одного из ее флагманов – Кировского завода.

Фасады здания выполнены в стилистике сталинского неоклассицизма. Основные тона в отделке – различные оттенки серого и бежевого, что соответствует палитре традиционных цветов петербургских построек. Первый этаж облицован темно-графитовым матовым керамогранитом.

Большой объем пространству лобби задают высокие потолки и окна в пол. Интерьер структурируется и обыгрывается элементами индустриального стиля в дизайне. Это кортеновская сталь, декоры колонн под арматуру, светлые бетонные поверхности, характерные перегородки из стеклянных блоков, точечное освещение и другие атрибуты промышленных объектов.

«По опыту эксплуатации апарт-отелей в Кировском районе мы наблюдаем определенный вакуум спроса, который физически не удовлетворяется имеющимся фондом. Наше предложение – это сочетание опыта работы собственной УК в этой локации, концепции проекта, растущего спроса в данном районе и стоимости юнитов в Industrial Avenir.»

коммерческий директор «Петербургская строительная компания»
Сергей Софронов

Управлением номерным фондом Industrial Avenir займется структура ГК «ПСК» – PSK Invest, входящая в пятерку крупнейших управляющих компаний апарт-отелями в Санкт-Петербурге. В основе программы доходности сочетание долгосрочной и краткосрочной аренды в зависимости от сезона. Также PSK Invest запустит новое направление – управление офисными помещениями в Industrial Avenir.

В сеть апарт-отелей Avenir сейчас входят три действующих сервисных апарт-отеля: Putilov Avenir (336 номеров, 3*) Kirovsky Avenir (473 номера, 3*), Moskovsky Avenir (318 номера, 4*), а также строящиеся Ladozhsky Avenir (960 апартаментов) и Industrial Avenir (739 апартаментов). Номерным фондом управляет PSK Invest (входит в ГК «ПСК»). Средняя загрузка действующих апарт-отелей Avenir в первом полугодии 2024 года составила 87%.

«Выбор туристами места, где остановиться в Петербурге, все чаще происходит не сугубо по расположению, а по совокупности. Концептуальный дизайн, цена, удобство логистики к центральным и загородным объектам, свободные номера на дату. Ввиду всех этих составляющих Industrial Avenir получит увеличенную долю рекреационного спроса, в сравнении с уже работающими апарт-отелями в этом районе.»

коммерческий директор УК PSK Invest, входит в ГК «ПСК» – «Петербургская строительная компания»

Реклама / ООО «Специализированный застройщик «Синергия Девелопмент», ИНН: 7801303881 (входит в ГК «ПСК») / Проектная декларация на наш.дом.рф

erid: 2SDnjeH94rW