Апарты-2025: чем заинтересовать инвестора?
Одна из стратегических сессий ежегодной декабрьской конференции NSP.RU будет посвящена сегменту, который наиболее динамично развивается в последние годы. Речь пойдет, конечно, об апартаментах. А круг вопросов затронет все этапы жизненного цикла проектов – от выбора концепции до особенностей управления и эксплуатации.
Молодой и активный рынок преодолевает свои кризисы роста, а внешние факторы: экстремально высокая ключевая ставка, возможные нормативные ограничения и сюрпризы в сфере налогообложения, – добавляют адреналина девелоперам и инвесторам.
6 декабря, с 10:00 до 12:00, в русле общей темы конференции «Реальные стратегии – 2025» предлагаем профессионалам вместе искать ответы на ключевые бизнес-вопросы, исходя из анализа ситуации, накопленного опыта и профессиональной интуиции, без которой в наше время никуда. А чтобы не заскучать над презентациями, дискуссия пройдет в игровой форме.
Готовьтесь реагировать быстро и полагаться на удачу!
Деловой партнер
стратегической сессии
Модераторы^
- Дмитрий Синочкин, шеф-редактор газеты "Недвижимость и строительство Петербурга" и сайта NSP.RU
- Константин Сторожев, генеральный директор VALO Service, председатель экспертного совета по апарт-отелям и сервисным апартаментам РГУД.
В дискуссии принимают участие:
- Марина Павлюкевич, генеральный директор PLG, председатель комитета РГУД по гостиничной недвижимости
- Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК»
- Полина Стрих, директор по продажам ГК Fizika Development
- Юдита Григайте, директор по маркетингу сети апарт-отелей YE’S
- Кирилл Кудинов, основатель инвестиционно-строительной компании InREIT
- Ольга Маслова, заместитель генерального директора УК «ДОХОДЪ»
- Елизавета Ковригина, директор бизнес-юнита Orange.Life!Global
- Дарья Боровицкая, заместитель генерального директора по продажам компании Hansa Group
- Светлана Кузьменко, руководитель проекта «Лайф Апарт Октябрьская» (ЛАО)
По законам жанра мы поделили сюжет деловой игры на узнаваемые элементы:
Экспозиция
- семь раз отмерь и один раз отрежь: так ли важна концепция проекта на старте?
- существует ли специальный чек-ап для концепций и как его пройти?
- чего ищет инвестор и какие у него страхи перед вложениями в апарт-отели?
Завязка
- на какую окупаемость проектов стоит сейчас рассчитывать их инициаторам?
- новое строительство или приспособление – что будет развиваться быстрее?
- регионы или центр – какие проекты доходнее в текущей ситуации?
- а, может, стоит сосредоточиться на инвестициях в зарубежный сегмент?
Развитие действия
- новые финансовые инструменты на рынке апартов: миф или реальность?
- лизинг апартаментов – новая нефть или…?
- ЗПИФ – игра в долгую или в яблочко?
- коллективные инвестиции: плюсы, страхи и риски
- централизация управления: реально ли в 2025 году?
- стоит ли экономить на оснащении апарт-отеля и как сделать это максимально незаметно для потребителя?
Кульминация
- как эффективно конкурировать за инвестора?
- что ожидать от темпов продаж при таком «ключе»?
- какой должна быть стратегия управления товарными остатками?
- какая программа доходности победит в 2025 году?
Развязка
- как может сказаться изменение кадастровой стоимости объектов в будущем на популярности сегмента?
- нужна ли рынку стандартизация сегмента апарт-отелей?
- перспективы дополнительного нормативного регулирования и ограничений в отношении сегмента
- три главных тренда развития рынка (блиц)
Эпилог
Эпилога не будет – в связи с его явной преждевременностью. Все самое интересное только начинается!
Партнеры сессии:
Регистрация на Сессию №2
ЗАКРЫТА!
Количество мест ограничено.
Итоги дискуссии будут опубликованы 23.12.2024 в газете «Недвижимость и строительство Петербурга», на сайте NSP.RU и в нашем телеграм-канале "Недвижка"
Тайминг деловой программы конференции по ссылке …
По вопросам информационно-рекламного сотрудничества:
- Юрий Панютин, руководитель коммерческого отдела ИИЦ «Недвижимость Петербурга"
+7-921-941-42-19, 9414219@gmail.com
- Валерия Панасюк, специалист по работе с партнерами NSP.RU
+7-906-264-13-55, nsp@np-inform.ru