Спрос и цены на недвижимость остаются стабильными, отмечают в «Петербургской Недвижимости»
Несмотря на рост ключевой ставки и недоступность рыночной ипотеки, спрос в Петербурге не показывает отклонения от показателей предыдущих осенних месяцев. В октябре 2024 года он сохранялся на уровне сентября, таковы данные Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
«В ноябре 2024 года мы пока не наблюдаем изменений в структуре продаж, — отметила директор КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева, — поскольку дополнительным стимулирующим фактором стали перераспределение лимитов и выдача семейной ипотеки. Кроме того, на рынке формируется тенденция отложенного спроса. Покупателей пугают действующие рыночные ставки, однако решение квартирного вопроса они не исключают полностью. Кроме того, для многих приобретение недвижимости остается самым надежным способом защитить свои сбережения от инфляционных рисков».
В условиях сокращения предложения и замедления стартов нет предпосылок для снижения цен на недвижимость, в октябре в Петербурге в классе «масс-маркет» цены зафиксировались на уровне — 245 тыс. руб. за кв. м, а с начала года средняя цена предложения выросла на 4% (+10 тыс. руб. за кв. м).
Чтобы сохранить стоимость квартиры по существующей цене, покупатели могут воспользоваться рассрочкой, особенно выгодны программы с небольшим первым взносом и длительным сроком.
Например, в данный момент «Петербургская Недвижимость» (эксклюзивный продавец объектов застройщика Setl Group) предлагает беспроцентную рассрочку с первым взносом от 20% и последующим делением остатка на несколько платежей, в том числе уже после выдачи ключей.
Это особенно удобно для тех, кто хочет продать старую квартиру, и таким образом погасить остаток задолженности. Кроме того, после внесения первого платежа остаток суммы можно разместить на вкладах под высокий процент и заработать к моменту следующего платежа.
При этом в любой момент клиент может сменить программу оплаты и, например, перейти с рассрочки на ипотеку. К слову, если покупатель в ожидании прибавления в семье, не обязательно откладывать покупку до момента рождения ребенка, достаточно зафиксировать цену по программе рассрочки, и после перейти на семейную ипотеку, когда она станет доступна.
При покупке квартиры в ЖК от Setl Group через «Петербургскую Недвижимость» сделать это можно быстро и абсолютно бесплатно без каких-либо дополнительных трат за оформление и регистрацию дополнительных документов.
Реклама / ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750 – pn.ru; входит в холдинг Setl Group (проектные декларации на наш.дом.рф)