«Печатный двор» на Чкаловском проспекте перешел к ГК «Лидер Групп»

Бывшая государственная типография на Чкаловском пр., 15 перешла к структурам, связанным с ГК «Лидер Групп». Комплекс сменил бенефициара, об этом сообщает "Деловой Петербург" со ссылкой на несколько источников на рынке недвижимости.

Как следует из данных Росреестра, АО «СПб Прит» с 2012 года владеет участком 3,3 га и зданием бывшей типографии площадью около 41 тыс. кв. м. Оно построено в начале прошлого века и признано объектом культурного наследия. Сейчас корпуса сдают в аренду под офисы, склады, производственные объекты и торговлю. В прошлом году выручка составила около 283 млн рублей, из них 8 млн — чистая прибыль. 

Кстати, в 2023 году предприниматель Денис Избрехт приобрел у Росимущества за 5 млрд рублей АО «Первая образцовая типография» — на тот момент среди прочих АО организации принадлежало АО «СПб Принт».

Из данных «Контур.Фокус» следует, что в начале этого месяца генеральным директором АО «СПб Принт» стала Анна Воронкова, генеральный директор ООО «Лидер Тауэр». Оно связано с ГК «Лидер Групп», которая построила 42-этажный БЦ-небоскреб «Лидер Тауэр» на площади Конституции.

Как сообщают эксперты, площадка типографии владеет перспективой редевелопмента и нового строительства на участке со стороны Ораниенбаумской улицы. Исторические здания могут быть приспособлены под апартаменты, либо с повышением класса использованы под офисы или ретейл. По их мнению, редевелопмент не произойдет в ближайшее время, в условиях нынешней ключевой ставки и стоимости проектного финансирования. По данным «ДП», стоимость сделки могла составить около 4 млрд рублей.