Компромисс как двигатель строительства

Пока аналитики и официальная статистика только фиксировали успехи и растущую популярность малоэтажных комплексов, рекордные цифры ввода ИЖС. Пора подробно разобраться в экономике таких проектов, проанализировать, чем обусловлен массовый спрос на данные форматы, определить «пространство компромисса» - механизмы согласования частного интереса и больших государственных задач. Этому и будет посвящена очередная – II конференция по этой теме, организованная редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU, в партнерстве с ООО «ЛСР. Стеновые» (входит в «Группу ЛСР»), Консорциумом строительной отрасли СЗФО, НОПРИЗ, СРО "Объединение строителей Санкт-Петербурга", ЛОТПП и выставкой "Строим Дом".   

Основные ТЕМЫ конференции:  

• Комплексные проекты с малоэтажной основой: больше успехов или неудач? 
• КРТ как новый перспективный механизм: можно ли избежать конфликтов между собственниками и девелоперами и достичь компромисса. 
• Малоэтажка развивается быстрее рынка:  проекты в Пушкине, Стрельне и других локациях. 
• Частники вдвое обходят девелоперов: по итогам 2024 года в Ленобласти введено: 1,3 млн - в многоквартирных домах, 1,37 млн – ИЖС и 1,33 млн кв. м – в садоводствах. 
• Какие особенности спроса позволяют так много строить? (2,7 млн кв. м в год!): 
  – Что клиент находит в ИЖС такого, чего ему не хватает в МКД? Как можно учесть этот опыт в комплексных проектах? 
  – Надо ли рассчитывать на государство в плане обеспечения больших массивов ИЖС социальными объектами? Может, уместно развивать альтернативные формы обучения? 
• Внедрение индустриального подхода в частной индивидуальной застройке – первые опыты.  
  – Какие новые архитектурные и инженерные решения предлагает рынок заказчикам ИЖС? 
  – Чем заменить недоступную ипотеку? (Плюсы и минусы эскроу в ИЖС). 
  – Есть ли потенциал для цифровизации ИЖС (кроме типовых проектов)? 

К участи приглашены* и планируют принять участие: 

• Игорь Кулаков, председатель комитета градостроительной политики Ленинградской области* 
• Сергей Лутченко, первый заместитель председателя комитета, главный архитектор Ленинградской области* 
• Ольга Трошева, директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Холдинг Setl Group) 
• Алексей Баринов, руководитель продуктового направления «ФАКТ. Коттеджные поселки» 
• Игнатий Найда, соучредитель компании Kronung 
• Анзор Берсиров, заместитель генерального директора по развитию ГК «ТРЕСТ»* 
• Елена Костицына, директор проекта ЖК «Экография» («Охта Групп»)   
• Вера Вороховская, руководитель отдела продаж ГК «Невская строительная компания»
• Александр Пудиков, президент НП «Гильдия строителей» 
• Сергей Рылин, начальник отдела маркетинга компании «ЛСР. Стеновые» 
• Ольга Фокина, генеральный директор, главный архитектор «Удачный проект» 
• Артемий Шаронов, архитектор, руководитель архитектурного бюро b612 
• Игорь Матвеев, учредитель и генеральный директор архитектурно-градостроительной мастерской ООО «Матвеев и Ко», член градостроительного совета ЛО    
• Олег Разгуляев, председатель подкомитета по строительным материалам комитета по инжинирингу архитектурно-строительного проектирования НОПРИЗ и вице-президент НП «Объединение производителей строительных материалов»
• представители компаний Maslov Group Development и ООО СЗ «ЛенСтройГрад» 

Модератор – Дмитрий Синочкин, шеф-редактор газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU, Алексей Баринов и Александр Пудиков

Дата: 20 марта 2025 
Место: СПб, ул. Бассейная, 32, исторический парк «Россия – Моя история»  
Время: 10:00 – 16:00  

ТАЙМИНГ мероприятия:  
10:00 – 11:00. Регистрация участников, приветственный кофе 
11:00 – 13:00. 1-часть конференции 
13:00 – 14:00. Кофе-брейк  
14:00 – 16:00. 2-я часть конференции  

Подробная программа будет опубликована ближе к мероприятию. 

ПРИГЛАШАЕМ экспертов рынка!  
Участие в мероприятии бесплатное, строго по предварительной регистрации. 

* Внимание! Отправленная заявка не является регистрацией. Дождитесь письма от организаторов с подтверждением вашего участия. Количество мест в зале ограничено!     
Письмо поступит на указанную вами почту, не позднее пяти рабочих дней до даты проведения мероприятия. В случае изменения даты или времени конференции, всем зарегистрированным участникам, своевременно придет уведомление.