В Красносельском районе Петербурга появится новый спортивный центр
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство здания для обеспечения занятиями спортом в помещениях на улице Десантников.
Госстройнадзор выдал разрешение на строительство спортивного комплекса на улице Десантников. Оно действительно до 13 февраля 2027 года. Новый объект расположится северо-западнее д. № 34, лит. А по улице Десантников (участок 39); его кадастровый номер – 78:40:0008309:3002. По данным Генплана, вид разрешенного использования на этих землях обозначен как «спорт».
Согласно документам, площадь нового одноэтажного комплекса составит 2,3 тыс. кв. м, а высота – 13,35 м. Разработчиком проектной документации выступает ООО «Степ», застройщиком – ООО «Алекс Фитнес».
Сеть Alex Fitness представлена сейчас в 19 городах России, однако пандемия ковида серьезно сократила количество площадок этой компании. Так, в Петербурге на данный момент работает только три спортивных клуба этой сети: недалеко от станций метро «Гражданский проспект», «Лиговский проспект» и в Кудрово. Для сравнения: в начале 2020 года в городе под этим брендом действовало 19 точек.
Управляющий партнер аналитического агентства FitnessData Максим Боровиков в интервью «Петербургскому дневнику» заявил, что рынок фитнес-услуг Петербурга вырос в прошлом году на 26%. По его оценкам, примерно 14% петербуржцев посещают фитнес-клубы; прирост за год составил 1,5%.
Мнение эксперта
Антон Орлов, директор отдела продажи
земли и девелоперских проектов Nikoliers:
– Локация для фитнес-центра подобрана удачная, поскольку участок находится в густонаселенном
жилом массиве. Кроме того, будущий объект попадает под зону влияния жилого
микрорайона «Балтийская жемчужина», расположенного поблизости.
В Петербурге снова наблюдается высокая активность фитнес-операторов, причем новые
проекты запускаются как в ОСЗ (отдельно стоящее здание), так и на площадях
торговых комплексов, МФК и в жилых комплексах. За прошедший год в городе было
открыто около десяти филиалов крупных фитнес-сетей, включая недавно вышедшие на
рынок московские DDX Fitness и Spirit. Fitness. Столько же открытий заявлено на
2025 год. Однако на рынке существует тренд к переносу ввода новых объектов, в
связи с чем мы можем ожидать, что даты запуска анонсированных клубов будут
скорректированы и перенесены на более поздние сроки.
Драйверами развития фитнес-сетей служит рост спроса на фитнес-услуги. Кроме того, подобные клубы нередко используются в качестве инструмента реконцепции
объектов коммерческой недвижимости. Открытие фитнес-зала в ТЦ увеличивает
посещаемость и помогает трансформировать его в lifestyle-центр. Новые
качественные торговые комплексы закладывают фитнес-клубы в проект еще на этапе
планирования. С открытием нескольких ТЦ в Петербурге в этом году рынок может пополниться новыми филиалами фитнес-сетей.