Вакансия на основной части Невского проспекта в сегменте стрит-ретейла составляет менее 1%
По предварительным итогам первого квартала 2025 года доля свободных площадей в формате стрит-ретейл на Невском проспекте (на участке от Адмиралтейства до площади Восстания) составила менее 1%, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF GROUP.
Вакантных торговых объектов на основной части Невского проспекта почти не осталось. При этом на Старо-Невском проспекте (от площади Александра Невского до площади Восстания) доля вакансий выросла до 7%, отметили в NF GROUP. Так, там закрылись два бара, отделение банка, оптика и два магазина – одежды и продуктовый.
За первый квартал 2025 года на главной торговой магистрали города анонсировали 11 открытий и столько же закрытий. Это меньше, чем предыдущем году (так, за первые три месяца 2024-го было анонсировано 16 открытий и 17 закрытий).
С начала 2025 года среди премьер в основной части торгового коридора: «Дом Спорта Лига Ставок», занявший около 1 тыс. кв. м (вместо магазина «Все Смарт»); новый магазин сладостей Sweet Travel и отделение «Норвик банка». Примечательно, что не открылось ни одного заведения общепита: под такие цели там просто нет сейчас ликвидных свободных площадок. Уровень ставок в каждом случае очень индивидуален.
Ставки аренды на Старо-Невском остаются на прежнем уровне и составляют 3 тыс. – 8 тыс. руб./кв. м в месяц. Там, например, отрылась кондитерская Garcon, заняв помещение бутика Comme des Garçons, а также появился новый бутик российской дизайнерской марки Lesel – в помещении, которое освободил французский бренд Eres. Кроме того, ожидается открытие первого офлайн-магазина косметики WNDR beauty, он займет бывшее помещение часового салона Tag Heuer.