В мае 2025 года в Петербурге заключили 3417 договоров долевого строительства – на 9% меньше, чем в апреле
За месяц в Петербурге заключили 3417 договоров долевого строительства (ДДУ). При этом количество зарегистрированных договоров ипотеки выросло на 29%, сообщает петербургское управление Росреестра
В мае 2025 года петербуржцы заключили 9917 ипотечных договоров, в апреле – 7698. Участники рынка опасались, что кредиторы ужесточат подход к проверке заемщиков. (После требования ЦБ РФ и федеральных чиновников отменить дополнительные комиссии). Но пока этого не произошло. Половина спроса на первичном рынке обеспечена семейной ипотекой.
Снижение спроса на новостройки в мае отчасти объясняется продолжительными праздниками. В июне, впрочем, всего на один рабочий день больше. Так что спад на первичном рынке, скорее всего, продолжится.
За пять месяцев 2025 года в Петербурге было зарегистрировано 16 520 договоров «долевки». За январь-май 2024-го – 27 789 ДДУ, в 1,7 раза больше.
При этом объем операций на вторичном рынке в этом году, наоборот, вырос. За пять месяцев 2024-го в городе заключили 34 785 договоров купли-продажи (или мены) по жилым помещениям, за тот же период 2025-го – 36 748 договоров. «Вторичка» быстрее адаптируется к изменениям условий и меньше зависит от очередного поворота в государственном регулировании.
