Группа RBI получила разрешение на строительство ЖК «Коллекционер»
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на строительство жилого комплекса «Коллекционер», который Группа RBI планирует возвести на месте бывшего отеля «Андерсен» в Петроградском районе.
Работы будет вести дочерняя структура девелопера — ООО «Специализированный застройщик «Эрбиай-3», пишет «Коммерсантъ».
Проект предусматривает строительство на улице Чапыгина, 4А жилого комплекса из двух секций в целом на 69 квартир площадью от 43 до 222 кв. м. Суммарная жилая площадь превысит 6 тыс. кв. м. В ЖК также предусмотрена подземная парковка на 57 машин. Автор архитектурного решения — бюро «Проектная культура». Сдача ЖК намечена на конец 2028 года.
«Коллекционер» появится на месте трехзвездочной гостиницы «Андерсен отель» на 132 номера. В 2004 году его открыла компания Setl City, а спустя три года объект перешел к швейцарской Evimmo AG. Отель работал до пандемии: в 2020-м двери для постояльцев были закрыты, а ООО «Андерсен отель» вскоре ликвидировано. Собственники решили продать здание площадью 5,3 тыс. кв. м, которое оценивалось экспертами в 350-400 млн рублей.
Группа RBI приобрела объект летом 2022 года. Решение о смене функции участка оказалось закономерным: гостиничный рынок Петербурга серьезно пострадал во время ограничений, и многие проекты в сегменте среднего класса оказались нерентабельными. Девелопер сделал ставку на жилье высокого уровня, ориентированное на состоятельных покупателей.