В Шушарах может появиться еще один малоэтажный жилой комплекс

В Шушарах возобновились планы по строительству малоэтажного жилого комплекса на территории, ограниченной Московским шоссе и р. Попова Ижорка. Новостройка может появиться на границе между Пушкинским и Колпинским районами вдоль Заводского проспекта. Изменения в проекты планировки и межевания производятся по заказу ООО "Заневский".

Совокупная площадь квартир составит порядка 577,5 тыс. кв. м на 20,6 тыс. жильцов. Общая площадь территории под застройку – 164,58 га. На ней собираются обустроить шесть жилых кварталов с домами высотой до четырех этажей (включая мансардный).

В документах также предусмотрено возведение шести детских садов на 1290 мест и трех общеобразовательных школ (всего 2475 мест), поликлиники для детей и взрослых на 840 посещений в смену со станцией скорой помощи, трех спортивных объектов, пожарного депо и объекта культурно-досуговой деятельности площадью 16,7 тыс. кв. м.

Рядом расположен коттеджный поселок "Новая Ижора", проект которого реализуется в формате ИЖС с 2006 года. Обсуждаемая же ныне под застройку территория имеет давнюю историю девелопмента: к ней приглядываются уже лет десять. 

В 2019 году на Градсовете впервые были озвучены планы по строительству там нового жилого микрорайона. Девелопером выступала строительная компания «Заневский» Давида Трактовенко, учредителя ЗАО «Банкирский дом «Санкт-Петербург». Тогда предполагалось, что права под застройку жилья будут продаваться сторонним компаниям. Каковы нынешние перспективы, пока не известно. 

По данным bnMAP.pro, ближайшие новостройки сейчас располагаются в 3-4 км от места застройки: это ЖК «Сибирь» в Тельмане (сдан) и «Юттери» в Колпино; строящийся в Шушарах Univer City, а также уже введенный Up-квартал «Новый Московский». Минимальная стоимость квартир в новостройках начинается от 3,5 млн рублей, максимальная – 17,5 млн рублей. Год назад минимальный бюджет покупки начинался от 2,9 млн рублей.