Апарт-отель с офисами появится недалеко от «Нарвской»
Комплекс исторических зданий, где работает ТК «Нарвский», реконструируют под МФК с гостиницей, офисами и торговлей. В ходе работ существующие объекты надстроят до 7-8 этажей (25 метров).
Реконструировать собираются постройки бывшей белильной фабрики Болдырева (позже – фабрика «Ленсукно», затем – Центр фирменной торговли) на Промышленной ул., 6. Они находятся в пяти минутах ходьбы от станции метро «Нарвская», через дорогу – Кировский универмаг.
Основные краснокирпичные двухэтажные здания построены в 1862, 1878, 1891 годах, но впоследствии неоднократно перестраивались, а в Великую Отечественную войну сильно пострадали от бомбежек. Некоторые были надстроены третьим этажом.
Видимо, по этой причине постройки бывшей мануфактуры не включили в перечень охраняемых. Сейчас там работает ТЦ «Нарвский» площадью 7,56 тыс. кв. м. По данным РГИС, размер участка – 0,75 га, кадастровая стоимость – 115 млн рублей.
На днях КГИОП одобрил эскизный проект реконструкции зданий под многофункциональный комплекс, в составе которого предусмотрен ТЦ, гостиницы, рестораны, офисы и паркинг. Максимальную высоту домов разрешено увеличить с нынешних 12,6 м до 25 метров, что примерно соответствует восьми этажам.
Инициатор проекта – компания «АБ Мануфактура», о которой нет существенной информации в открытом доступе.
Вполне возможно участок готовят к продаже. Скорее всего, будут строить апарт-отель, а не классическую гостиницу. Конкурирующих проектов в ближайшем окружении практически нет. На проспекте Стачек, недалеко от станции метро «Кировский завод», ГК «ПСК» возвела два апарт-отеля сети Avenir (Putilov и Kirovsky) и строит третий – Industrial Avenir.
«НП» ДОСЬЕ
По данным ресурса checko, ООО «Архитектурное Бюро Мануфактура» зарегистрировано в декабре 2022 года в Банковском переулке, 3. Основной вид деятельности - в области архитектуры. Гендиректор компании Степанов Кирилл Сергеевич, единственный учредитель – Пасечник Юлия Николаевна. Уставный капитал – 10 тыс. рублей.