«Именины Петербурга»: город как пятый элемент

Петербург продолжает твориться из любви, соединяющий остальные стихии.     
О высоких чувствах к городу мы предлагаем поговорить на ежегодной конференции «Именины Петербурга», которую уже в пятый раз проводит «Недвижка». 

Интересным и творческим украшением конференции станет подведение итогов кейс-чемпионата «Эстетика и дизайн будущего», объединившего представителей сфер дизайна, отделочных/строительных материалов, мебели и оборудования для решения проектных задач, поставленных девелоперами жилой и коммерческой недвижимости. 

Дата: 29 мая 2026 г.       
Место:  Дворец Кваренги, ул. Казанская, д. 7

ТАЙМИНГ МЕРОПРИЯТИЯ: 

09:30 – 10:00 Регистрация участников 

10:00 – 12:00 

• в зале «Пеликан» - 1-я часть дискуссии 
• в зале «Библиотека» - 1-я часть подведения итогов конкурса 

12:00 – 13:00 Кофе-брейк, нетворкинг   

13:00 – 15:00  

• в зале «Пеликан» - 2-я часть дискуссии 
• в зале «Библиотека» - 2-я часть подведения итогов конкурса 

15:00 – 15:30 Окончание мероприятия, нетворкинг  

► Элемент «ВОДА» будет посвящен тому, как наладить диалог с водной стихией в городе многочисленных рек и каналов. 

 – Обустройство пешеходных променадов, парков и общественных пространств вдоль воды в разных городских и пригородных районах – от исторического центра до периферии и Курортного района. Девелоперы, которые возводят ЖК или апартаменты у воды, активно включаются в этот процесс, интегрируя береговые территории в состав своих комплексов.

• Как грамотно спроектировать такие пространства, и какие элементы должны войти в состав этих зон (в зависимости от локации и масштаба проекта)?
• Каков объем затрат на их создание (применительно к вашему проекту), и насколько такие объекты повышают стоимость реализуемой недвижимости?
• Как соблюсти баланс общественных и приватных зон при создании набережных? должна ли часть объектов и активностей быть приватными для обитателей ЖК или апарт-отеля?
• Каков порядок согласований такого благоустройства с госструктурами, есть ли нерешенные юридические вопросы, сколько по времени занимаются согласования, на кого ложится бремя содержания этих объектов?

– Обустройство новых марин, водный досуг и спорт. Возможность позаниматься йогой на сапе, поучаствовать в соревнованиях по гребле, оставить лодку на стоянке, - эти опции становятся доступными обитателям некоторых современных ЖК. 

• Разберем на конкретных примерах, как организуется такой досуг, и какие его новые направления возникают.
• Способствуют ли водные активности формированию соседского комьюнити? 
• Участвуют ли районные и городская администрация в подобных инициативах?

– Обзор городских проектов в сфере благоустройства набережных и береговых линий, которые способствуют джентрификации городских территорий. Развитие яхтинга в Петербурге, перспективы создания новых компактных яхт-клубов и реализации масштабных проектов в этой сфере. 

▼ Элемент «ВОЗДУХ» соответствует новым высотным доминантам и кварталам на карте города, перечень которых сформирован в рамках ПЗЗ.    
Будем обсуждать: 

• Политику города в отношении высоток: где и в каком объеме уместные небоскребы в Петербурге? по какому принципу отбирались для них конкретные территории? как не превратить такие кластеры в «высотное гетто» с некомфортной плотностью застройки? какие решения по планировке территорий для этого необходимы? какая высотная архитектура уместна в разных районах Петербурга? 
• Как их правильно строить и эксплуатировать жилые небоскребы? в чем их плюсы и минусы с точки зрения продвижения, продаж и самой жизни?
• Во всем мире небоскребы ассоциируются с многофункциональностью; девелоперы создают сложные миксы из квартир, апартаментов, офисов, гостиниц и пр., дополняя этот набор обширной инфраструктурой; насколько этот опыт применим к Петербургу, и какой набор функций можно считать наиболее сбалансированным и востребованным в нынешних реалиях?
• Примеры реализованных, реализуемых и будущих проектов, связанных с высотным строительством в разных районах и с разным функционалом. 

◄ Элемент «ЗЕМЛЯ» связан с расширением петербургской агломерации и и освоением пригородных территорий, где реализуются проекты комплексного освоения и формируются новые мини-города, созданные по принципу «15-минутной доступности» основных сервисов и объектов инфраструктуры.  
В ходе диалога между девелоперами, на примере конкретных кейсов, поищем ответы на вопросы:

• Должна ли быть у проектов комплексного освоения (или мини-поселений) смысловая идея, вокруг которой строится вся концепция (например, низкая плотность застройки, ставка на экологию, акцент на автономный семейный квартал, ориентир на крупное образовательное заведение по соседству и пр.)? и как грамотно эту идею выстроить, чтобы продукт оказался востребованным не только на стадии продаж, но и прошел успешную обкатку реальной жизнью и был оценен новоселами?
• Какую часть территории масштабных проектов (или мини-поселений) необходимо отводить под разного вида инфраструктуру и благоустройство? и как скомбинировать разные инфраструктурные функции в нужной пропорции – в зависимости от локации и основной аудитории проекта?
• Есть ли реальные примеры партнерства девелоперов при освоении крупных территорий? и вокруг создания каких объектов они, как правило, возникают?
• Всегда ли нужен проект-«паровоз» для развития крупной локации?
• Как масштабные государственные инициативы, связанные с созданием крупных промышленных, образовательных и прочих объектов, влияют на освоение обширных территорий под жилищное и коммерческое строительство?
• Как строятся взаимоотношения девелоперов с государственными структурами разных уровней при реализации транспортных проектов для улучшения доступности развиваемых территорий?
• Какие юридические механизмы (существующие и разрабатываемые) способствовали бы реализации новых крупных и интересных проектов? какие современные схемы государственно-частного партнерства были бы уместны?

▲ Элемент «ОГОНЬ» - сами участники нашей дискуссии: девелоперы и эксперты, творящие новую городскую среду. 

Модератор – Анастасия Ясинская, главный редактор газеты "Недвижимость и строительство Петербурга" и сайта NSP.RU.       
ПУЛ СПИКЕРОВ дискуссии будет опубликован в ближайшее время.   

Участие строго по предварительной регистрации!     
Количество мест ограничено. 

Внимание участникам «Именин Петербурга»: если вы заинтересовались посетить подведение итогов кейс-чемпионата Эстетика и Дизайн будущего», который будет проходить параллельно в соседнем зале, необходимо пройти отдельную регистрацию на странице анонса конкурса.     

Маятниковая миграция слушателей между залами не приветствуется, чтобы не мешать выступающим. Встретиться со всеми участниками «Именин» можно будет во время общего кофе-брейка. Благодарим за понимание.

Внимание! Отправленная заявка не является регистрацией. Дождитесь письма от NSP.RU с подтверждением вашего участия. Письмо поступит на указанную вами почту не позднее пяти рабочих дней с даты отправки заявки.