В «Лаунж-квартале УЮТный» в Новоселье стартовали продажи последнего 7 лота

Комплекс отличается рекордно низкой плотностью застройки и расширенным выбором семейных планировок. Это последняя возможность стать частью пространства, которое несколько лет остается эталоном комфорта в Новоселье.

Как отмечает застройщик, уникальность 7 лота – в его рекордно низкой плотности застройки. По меркам Новоселья, где новые проекты строятся с плотностью 9 тыс. кв. м на гектар, в лаунж-квартале «УЮТный» этот показатель составляет 7,5 тыс., а в седьмом доме он стал еще меньше. В нем всего 406 квартир, тогда как в предыдущих лотах их было по 504.

При этом количество парковочных мест осталось прежним, а двор сохранил рекордные размеры – 55 метров в ширину и 100 метров в длину. Это самый широкий двор во всем Новоселье.

Такие параметры напрямую влияют на качество жизни: меньше соседей, больше пространства, выше обеспеченность парковками и зелеными зонами. На этажах здесь от двух до четырех квартир в секции – без ощущения муравейника. Двор закрытый, без машин, с озеленением, спроектированным так, чтобы радовать глаз круглый год.

Седьмой лот продолжает и усиливает семейную концепцию «УЮТного». Почти 70% планировок здесь – двух- и трехкомнатные квартиры, причем ассортимент таких вариантов стал шире, чем в предыдущих домах.

Появилось больше выбора для тех, кому нужны две детские или отдельная спальня для родителей. Особая гордость – квартиры на последних этажах с высотой потолков 3,6 метра. В таких квартирах можно организовать полноценное двухуровневое пространство для спальни или зоны отдыха. А варианты с 4 спальнями и отдельными кухней и гостиной – это уже уровень, близкий к эстетике бизнес-класса.

К моменту заселения седьмого дома квартал-парк «УЮТный» будет полностью завершен. Два детских сада и школа находятся прямо во дворе квартала. Один садик уже работает, школу построили в феврале 2026 года, второй сад готовится к строительству. Это значит, что детей можно провожать буквально через двор, не пересекая дорог и не тратя время на поездки.

Пешеходные маршруты и велодорожки сомкнутся в единую сеть, которая свяжет квартал с соседними проектами и бульваром Белых ночей, создавая большое прогулочное пространство.

В самом доме предусмотрены коммерческие помещения на первом этаже, дизайнерская отделка мест общего пользования, нулевая высотность – вход в парадную без ступенек. Закрытый двор без машин оснащен детскими площадками KOMPAN, спортивной зоной и пространствами для отдыха.

Седьмой лот – это не просто новые квартиры, а последняя возможность выбрать дом в локации, где уровень комфорта уже не повторится. Новые проекты в Новоселье будут строиться с более высокой плотностью, а значит, расстояния между домами станут меньше, дворы – компактнее.

В «Лаунж-квартале УЮТный» сохранится редкий баланс приватности, простора и зелени, который уже оценили жители первых пяти домов (шестой лот на стадии строительства).

При этом все преимущества развитой инфраструктуры – уже здесь. В шаговой доступности школы и детские сады, поликлиника, ледовая арена, премиальный фитнес-клуб. Не нужно ждать, пока район достроится, – всё работает, всё рядом. От дома до съезда на КАД буквально несколько минут, до ЗСД чуть дольше – можно быстро попасть в любой район города.

К тому же, Новоселье удачно расположен на границе с живописным Шунгеровским заказником. Это дает редкое сочетание – городская инфраструктура в шаговой доступности, а рядом природа, свежий воздух и тишина. В перспективе строительство второй развязки с КАД, что сделает транспортную доступность ещё более удобной.

Реклама / Рекламодатель ООО «СЗ «Монтаж-Строй НОВОСЕЛЬЕ» ИНН 4725009209. Застройщик Лота № 7 ("Квартал Уютный") - ООО «СЗ «Строй-Инвест Новоселье» (входят в «НОВОСЕЛЬЕ девелопмент») / Проектные декларации на наш.дом.рф