В Петербурге ввод жилья в эксплуатацию рухнул на 62%
Санкт-Петербург поделил с Краснодарским краем лидерство по обвалу объемов жилплощади, введенной в эксплуатацию за январь-апрель 2026 года. В обоих регионах в этот период сдано на 62% меньше жилья, чем год назад.
За четыре месяца 2026 года ввод многоквартирных домов (МКД) в России превысил прошлогодний уровень на 10,4%, а ввод жилья населением снизился на 35%, сообщает Дом.РФ. Многоквартирного жилья с начала года сдано по всей стране 10,6 млн кв. м (год назад — 9,6 млн), индивидуального — 18,9 млн «квадратов» (было 29,1 млн).
В петербургском регионе упали оба показателя: ввод МКД в городе обвалился на 62% в сравнении с январем-апрелем 2025 года, а в Ленобласти объемы ИЖС снизились на 16%.
Хотя Петербург и входит в топ-10 регионов по вводу жилья в эксплуатацию, но он в числе отстающих в этой десятке. Снижение ввода МКД на 62% наблюдается также в Краснодарском крае и на 19% — в Удмуртии. В остальных участниках списка — рост, причем весьма существенный: Свердловская область — в 3,1 раза, Татарстан — в 2,8 раза, Приморский край — в 2,5 раза.
Из топ-10 по ИЖС госкорпорация обнаружила рост ввода домов в эксплуатацию только в трех регионах: в Чечне (+65%), Дагестане (+39%) и Самарской области (+16%).
Продажи на первичном рынке растут: в первом квартале текущего года (апрель Дом.РФ пока не приплюсовал) в России зарегистрировано 133 тыс. договоров долевого участия, год назад — 111 тыс. Однако это эффект низкой базы: начало 2025 года было провальным по продажам из-за дороговизны кредитов, обусловленной высокой ключевой ставкой Банка России (20-21%).
«Восстановление спроса на жилье происходит, но оно может быть более сдержанным в дальнейшем. Причина — ожидаемое замедление темпов роста доходов населения, сохранение высокой склонности к сбережениям и все еще дорогая ипотека», — пишут аналитики Дом.РФ.