Девелопер построит элитный жилой комплекс рядом с Александро-Невской Лаврой

Градкомиссия одобрила компании «СЗ «Ламбри» (подконтрольна Группе RBI) строительство ЖК с подземным паркингом на Тележной ул.,  37Ж, что рядом с Александро-Невской Лаврой. Площадь квартир – 42 тыс. кв. м. 

Ранее СМИ сообщали, что RBI становится основным претендентом на покупку участка Деревообрабатывающего комбината «Сосна» размером около 3 га. Похоже, что девелопер уже приобрел актив или почти выкупил.

Застройщик должен за свой счет решить имущественно-правовые вопросы по участкам на наб. р. Монастырки, 5 литеры В и. П и расположенным на них объектам. А также обязан передать безвозмездно городу встроенный детский сад на 100 мест, включая участок 0,24 га, обустроенный для прогулки малышей. В обязательства включено и не менее 304 "квадратов" для нужд поликлиники на 40 посещений в смену (с чистовой отделкой и монтируемым оборудованием). 

Кроме того, компания построит и безвозмездно передаст городу «Перспективное продолжение Миргородской улицы»; проведет благоустройство территории, прилегающей к будущему ЖК; обеспечит заявки в рамках аукционов на покупку квартир общей площадью не менее 420 кв. м.

Элитному проекту на Евгеньевской улицы (от Formula City) дали зеленый свет, «нагрузив» также социалкой. «СЗ «Новгородский» построит ЖК (с воссозданием исторического здания) площадью квартир 23,2 тыс. кв. м. 

Застройщик обязан обеспечить финансирование работ по сохранению объекта культурного наследия «3-я Санкт‑Петербургская гимназия с участком бывшего сада» в Соляном пер., 12А. Он безвозмездно передаст городу обустроенные помещения (не менее 144 кв. м) для спортзала единоборств (дзюдо, самбо). Также приобретет и смонтирует оборудования и инвентарь для Городской поликлиники № 37 на ул. Профессора Ивашенцова, 5.

Кроме того, установит светофор на пересечении Мытнинской ул. и 5-ой Советской ул.; благоустроит участок в 1,33 тыс. кв. м на Конной ул., 32 и территорию Овсянниковского сквера; построит въезд на территорию ЖК со стороны перекрестка со Старорусской улицы. Обеспечить подачу заявок на участие в аукционах по квартирам тоже должны (не менее 232 кв. м).

Остальные проекты приводим без указания социальных «нагрузок», их можно посмотреть здесь. Так, владелец Первой мебельной фабрики Александр Шестаков собирается построить ЖК на ул. Комиссара Смирнова, 4А в Калининском районе. Общая жилая площадь – 2836 кв. м.

Компания «Вернисаж» хочет возвести гостиницу на Витебском проспекте (номерной фонд займет 2306 "квадратов"). Ранее «Канонер» сообщал, что гостиница станет коммерческой частью автовокзала в Купчино, которую строит та же компания в квартале между Витебским пр., Ковжинским пер., пр. Космонавтов и Шекснинским пер.

Компания «Запстрой» планирует гостиницу (апарт-отель?) на ул. Крыленко, 1а, лит. М, в Невском районе. Площадь номерного фонда – 11 737 кв. м.

«СЗ «Кронунг 3» намерена построить ЖК площадью квартир 10,55 тыс. кв. м со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой Выборгском районе (Береговая ул., 2а, лит. Б.). А другая структура девелопера  – «СЗ «Кронунг» хочет возвести жилой дом (5,75 тыс. кв. м жилья) со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой на Береговой ул. (участки 4 и 6).

Компания «Бостор Девелопмент» построит ЖК на Адмиралтейской ул., 19А в Колпинском районе. Площадь квартир – 6668,4 кв. м. Насколько известно, компания собирается разместить новостройку на месте заброшенной хрущевки. Застройщик «Вега», планирует ЖК площадью квартир 36 615 кв. м с подземной автостоянкой в Парголово (Пригородный).

Городскому «Фонду капитального строительства и реконструкции» дали добро на возведение ЖК площадью квартир 6357 кв. м с подземным гаражом на улице Тамбасова (участок 11) в Красносельском районе.

В Шушарах заявлен целый «куст» жилых проектов. Так, «Дальпитерстрой» построит на территории предприятия «Ленсоветовское» (участок 457) жилье (8 тыс. кв. м) с подземной автостоянкой.

«СЗ «Городские решения» собирается возвести дом (около 7 тыс. кв. м квартир) с подземным паркингом в пос. Шушары, Ленсоветовский, 5А. 

«УК «Красный Мост» Д.У. ЗПИФ комбинированный «Троицкий» намерена построить ЖК на Новгородском проспекте – площадью квартир 51 933 кв. м со встроенно-пристроенной автостоянкой. На том же проспекте ООО «Агропром» заявило еще два крупных жилых проекта: первый площадью квартир 64 904 кв. м, второй – 33 594 кв. м.

Не прошли Градостроительную комиссию Петербурга на этот раз 11 девелоперских проектов.