Банк ВТБ продал компанию «Галс-Девелопмент» за 100 млрд рублей
Новыми владельцами застройщика «Галс-Девелопмент» стали «инвесторы в высокотехнологичные активы», сообщает РБК, ссылаясь на пресс-службу банка ВТБ. Конкретных компаний там не называют. Покупатель заплатил ВТБ за актив более 100 млрд рублей.
В ходе транзакции было реализовано 100% активов ЗПИФа «Девелоперские активы», в который входят юридические лица застройщика, пишет РБК. После смены собственника «Галс-Девелопмент» останется партнером ВТБ по ряду проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости, уточнил первый заместитель председателя ВТБ Дмитрий Пьянов.
Портфель проектов девелопера, как и раньше, будет диверсифицированным, его планируется наращивать, а одним из стратегических векторов развития на ближайшие три года будет «максимальная» цифровизация и роботизация всех процессов как внутри компании, так и на строительных площадках.
«Галс-Девелопмент», основанный в 1994 году, известен несколькими громкими проектами. В Петербурге, в частности, это административно-деловой квартал «Невская ратуша» в Дегтярном переулке. Идея его строительства возникла в 2007 году: город объявил конкурс, чтобы перенести сюда часть администрации. Компания «Галс-Девелопмент» взяла на себя реализацию проекта.
Кроме того, «Галс-Девелопмент» реализовал проект строительства ТРК «Лето» на Пулковском шоссе.
Совокупный портфель «Галс-Девелопмент» в России оценивается в 3,7 млн кв. м. В том числе в активной стадии строительства находится 133,6 тыс. кв. м.
Компания неоднократно меняла владельцев. Так, первоначально она принадлежала АФК «Система» и называлась «Система-Галс». После кризиса 2008 года «Система» отдала контрольный пакет компании (51,24%) банку ВТБ в счет реструктуризации долга в 23,5 млрд рублей. Потом банк консолидировал все акции застройщика.
О планах продать «Галс-Девелопмента» ВТБ рассказал в апреле текущего года. В том же месяце глава банка Андрей Костин сообщал, что ВТБ намерен избавиться и от ряда сельхозактивов и объектов недвижимости.
До этого ВТБ уже нашел покупателей на гостиничный комплекс Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park на Ленинградском проспекте в Москве — его купило АО «Петровский парк отель». Пятизвездочный отель «Swissotel Resort Сочи Камелия» приобрела компания «Правильные решения». Торговый центр «Весна», расположенный на Новом Арбате в Москве, купил стал ЗПИФ «СР» под управлением УК «КСП Капитал».