Сколько времени может сэкономить инфраструктура дома?
Один из главных дефицитов жителя большого города — время. Каждый день мы добираемся до работы, спортзала, детских кружков, магазина, детской площадки, кафе, пункта выдачи заказов. Девелопер STAVNI посчитал, сколько времени жителям может сэкономить инфраструктура дома.
Главным «пожирателем» времени по-прежнему остаётся маятниковая мобильность — дорога на работу и обратно. По данным исследования SuperJob, у работающих жителей Петербурга путь до офиса в среднем занимает около часа на общественном транспорте и 43 минуты - на машине. Учитывая обратную дорогу, это 1,5-2 часа в день.
Работа изменилась, потребность в месте осталась
Распространение удаленного и гибридного форматов работы внесло коррективы. ВЦИОМ подсчитал, что 13% работающих россиян преимущественно трудятся из дома, еще 12% совмещают дистанционный и офисный форматы. Но отсутствие поездки в офис не решило проблему, где именно организовать рабочее пространство.
Работа из дома не всегда означает работу в квартире. И дело не только в размерах жилья или наличии отдельного кабинета. В домашней обстановке бывает сложно переключиться в рабочий режим и сосредоточиться, могут отвлекать дети и другие члены семьи, бытовые дела.
«Альтернатива — искать коворкинг, кафе или офис в городе. Но тогда гибкий формат теряет часть своего главного преимущества: чтобы начать рабочий день, всё равно нужно тратить время на дорогу. Действительно удобным решением в этом случае может стать коворкинг непосредственно в жилом комплексе»
Коворкинг создаёт промежуточный сценарий между квартирой и офисом: ехать никуда не нужно, но при этом рабочая и домашняя среда разделены. Если дорога до офиса и обратно занимает 1,5–2 часа, при гибридном графике коворкинг в доме возвращает жителю 4-6 часов в неделю — время, которое можно потратить на семью, отдых, спорт или личные дела.
Подобный сценарий предусмотрен и в ЖК бизнес-класса «STAVNI Обводный». На первом этаже дома для жителей предусмотрено отдельное пространство с рабочими столами и мягкой мебелью, где можно поработать с ноутбуком, провести онлайн-встречу или несколько часов сосредоточиться на задаче. Так инфраструктура дома становится частью ежедневной логистики: помогает сокращать число обязательных поездок и делает привычные сценарии жизни более управляемыми.
Не только работа
Тот же принцип работает и с другими элементами инфраструктуры ЖК. Спортивная площадка во дворе сокращает необходимость отдельно ехать ради тренировки. Продуманная детская площадка означает прогулку рядом с домом вместо поездки. Коммерческая инфраструктура и базовые сервисы тоже сокращают небольшие поездки, каждая из которых по отдельности кажется незначительной.
Поэтому для жилого проекта полезно считать не только привычное «время до центра или до остановки», но и ежедневно сэкономленное время. Если в проекте есть детская инфраструктура, прогулочные маршруты, спорт, магазин, он способен сэкономить 20–60 минут отдельных поездок в день. На годовом горизонте это порядка 120–300 часов (5-12 дней) потенциально высвобождаемого времени, в зависимости от состава семьи и привычек. В результате инфраструктура современного ЖК возвращает человеку ресурс, которого в большом городе не хватает больше всего — время.
Реклама / Рекламодатель и застройщик: ООО «СПЗ «Ставни Обводный», ИНН 7840111990 (STAVNI) / Проектная декларация на наш.дом.рф