Каждая третья квартира бизнес-класса покупается для детей на вырост
36% покупателей квартир бизнес-класса приобретают жильё для детей. Таковы данные исследования компании STAVNI. Покупая квартиру для ребёнка на будущее, родитель решает сразу две задачи: получает актив и обеспечивает ребёнка жильем.
Выбирая квартиру, где будет жить ребёнок, родители оценивают безопасность, окружение и качество городской среды, а среди главных преимуществ жилого проекта покупатели выделяют транспортную доступность (74%), сложившуюся инфраструктуру (66%) и закрытый двор без машин (58%). Таковы результаты опроса покупателей STAVNI Обводный.
«По сути, родители выбирают не только квартиру, но и сценарий повседневной жизни будущего студента. Близость метро и общественного транспорта, чтобы быстро добираться до учебных заведений и первой работы. Наличие рядом с домом магазинов, услуг и сервисов, чтобы всё необходимое в быту было в шаговой доступности. Закрытая дворовая территория, доступ только для жителей комплекса и видеонаблюдение — это безопасность и спокойствие в тот стрессовый момент, когда ребёнок впервые начинает жить отдельно»
Районы рядом с центром, которые активно обновляются именно сейчас, для многих покупателей оказываются более привлекательными, чем уже сложившиеся кварталы исторического центра. В частности, район Обводного канала. За последние десять лет бывшая промышленная территория превратилась в полноценную городскую среду, завершён редевелопмент ряда промышленных и складских территорий. Например, в реконструированном историческом здании Николаевского кавалерийского училища открылся лицей с бассейном, а в здании бывшего Варшавского вокзала появилось общественное пространство Vokzal 1853.
По данным Nikoliers, в локации сохраняется стабильный спрос: в 2025 году здесь было реализовано 304 квартиры, а с января по июль 2026 года — 182 лота. На август 2026 года на первичном рынке вдоль Обводного канала представлена 361 квартира общей площадью 22,1 тыс. кв. м. За последний год цены выросли на 23%.
Вблизи Обводного канала находятся несколько станций метро, рядом — исторический центр и Московский вокзал, в удобном доступе — аэропорт Пулково. Вдоль Московского проспекта сформировался деловой кластер. Недалеко — запланированный терминал высокоскоростной ж/д магистрали Москва — Санкт‑Петербург, что должно привлечь покупателей из Москвы.
Реклама / Рекламодатель и застройщик: ООО «СПЗ «Ставни Обводный», ИНН 7840111990 (STAVNI) / Проектная декларация на наш.дом.рф