НАШ ЦИТАТНИК: «Государство приняло уникальные усилия, чтобы стабилизировать ситуацию, и наши показатели не столь плачевны, как в сфере туризма. Но за первое полугодие 2020-го в стране сдано 26,7 млн кв.м жилья — самый низкий показатель за четыре года....» Алексей Белоусов

19 сентября, 21:15

Валюта не поможет

12 сентября 2019 в 14:50
481

Валюта не поможет

Госдума отклонила законопроект, который запрещал изымать у ипотечных заёмщиков, взявших кредит в валюте, жильё в случае существенного падения курса рубля.

Госдума отклонила законопроект, который запрещал изымать у ипотечных заёмщиков, взявших кредит в валюте, жильё в случае существенного падения курса рубля.

Документ, который внесли депутаты «Справедливой России», пылился в Госдуме с 2016 года (за это время отдельным категориям валютных заёмщиков государство предложило другую поддержку). Он запрещал банкам взыскивать заложенный дом или квартиру в случае неуплаты гражданином части кредита, выраженного в валюте, при его существенном увеличении в рублёвом выражении. Существенным предлагали признать рост платежей более чем на 25% (в рублях). В конце 2014 года из-за девальвации рубля фактические выплаты некоторых заёмщиков увеличились в 2-3 раза. «Справедливороссы» хотели также дать заёмщику право требовать пересчёта платежей в рублёвом выражении по официальному курсу на дату заключения договора.

Вместе с этим законопроектом в паре шёл ещё один: существенная девальвация национальной валюты становилась обстоятельством непреодолимой силы.

В итоге идея «справедливороссов» получила отрицательные отзывы думских комитетов по финансовому рынку и по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям. Основная причина: нарушатся права залогодержателей, что повлечёт правовое неравенство сторон договора. Да и вообще, стороны свободны в установлении условий договора, а кредитные продукты в валюте изначально предполагают риски изменения курсов. В итоге Госдума отклонила законопроект уже в первом чтении.