НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 11:11

Новый дом в Новой Голландии

27 сентября 2019 в 06:26

В Новой Голландии заработает ещё одно общественно-деловое пространство – «Дом 12».

В Новой Голландии заработает ещё одно общественно-деловое пространство – «Дом 12».

Реставрацию объекта должны завершить в начале 2020-го. Резидентами «Дома 12» станут музей современного искусства «Гараж», цифровой дом компании «Газпром нефть», а также ресторан «КоКоКо» и бистро Матильды Шнуровой.

«Дом 12» – четвёртое по счёту здание, отреставрированное в рамках проекта «Новая Голландия: культурная урбанизация». Это бывший лесной склад, расположенный на пересечении набережных Крюкова и Адмиралтейского каналов.

Дом-12-старый
Бывший лесной склад до реставрации на острове Новая Голландия

Общая площадь здания – 15 900 кв.м. Работы по его ремонту заняли три года. Было отреставрировано 20 000 кв.м кирпичных фасадов, внутренних стен и сводов, восстановлены исторические гранитные и известняковые элементы и даже кирпичные швы. Особое внимание уделено воротным проёмам со стороны каналов – это гигантские деревянные конструкции из дуба с дверными проёмами на первом этаже, которые полностью повторяют оригинальные чертежи. Их высота – 11 метров.

Корпус оснащён всеми необходимыми энергоэффективными инженерными системами. В отсеках, расположенных у пешеходного моста через Восточный канал, установлен механизированный паркинг для нужд резидентов, что позволило сохранить идею «острова без машин». Доступ в Новую Голландию по-прежнему разрешён только служебному транспорту.

Территория вокруг «Дома 12», а также новая часть парка (2100 кв.м) по стороне Крюкова канала будут доступны для прогулок уже в январе. Откроют и 1-й мост Круштейна, который станет ещё одним входом на остров. В парковой зоне разбит яблоневый сад с декоративными кустарниками, уставлены деревянные скамейки и стулья для отдыха. В следующем сезоне будет выполнено мощение дорожек, устроены набивные покрытия и газоны.

Управляет островом ООО «Новая Голландия Девелопмент», подразделение Millhouse LLC Романа Абрамовича. Работы по реставрации осуществляют компании «СДК» и «ВМС» в соответствии с требованиями КГИОП. Генподрядчик по общестроительным работам – Балтийская инжиниринговая компания.

План благоустройства территории разработан архитектурной компанией West 8 при участии ландшафтного архитектора Линды Берд. Подсветка зданий придумана английской студией PJС Lights. Интерьеры общественных пространств, а также декоративные решения созданы архитектурным бюро Ludi Architects.