Венера для элиты
Венера для элиты
Группа RBI вывела на рынок элитный ЖК «Крестовский IV» на одноимённом острове. Цены на квартиры варьируются от 235 000 до 777 000 рублей за «квадрат». В эту стоимость входит и место в подземном паркинге.
Группа RBI вывела на рынок элитный ЖК «Крестовский IV» на одноимённом острове. Цены на квартиры варьируются от 235 000 до 777 000 рублей за «квадрат». В эту стоимость входит и место в подземном паркинге.
Четырёхэтажное здание на Крестовском пр., 4 принадлежало ХМАО-Югра. Группа RBI купила его на торгах в 2018 году, заплатив 260 млн рублей (при стартовой цене 200 млн). Дом 1910 года постройки был полностью реконструирован в 2008 году по проекту архитектора Рафаэля Даянова, но с тех пор пустовал.
Новый собственник выполнит перепланировку внутренних помещений, отделку фасада, заменит инженерные системы и благоустроит внутренний двор. Срок сдачи – четвёртый квартал 2021-го.
«Мы впервые строим на Крестовском острове, и для нас это уникальная возможность создать «идеальный» элитный проект, каких мало в Петербурге, – комментирует президент Группы RBI Эдуард Тиктинский. – Я сам живу на Петроградской стороне и понимаю, что второго Крестовского острова у нас нет. Здесь не надо никуда идти или ехать, чтобы начать прогулку, – ты просто выходишь из дома и черпаешь энергию и вдохновение из самой природы, любуешься Невой».
Общая площадь комплекса – 3200 кв.м, жилая – 2500 метров. В четырёхэтажной части дома разместят восемь квартир (по две на этаже) площадью от 169 до 257 кв.м. Кроме того, в комплекс войдут три двухэтажных дома (сити-хауса) площадью от 240 до 345 «квадратов», каждый с отдельным входом. Они расположатся по периметру внутреннего двора. На верхнем уровне каждого такого дома – жилые комнаты, а на нижнем владелец может обустроить помещение для отдыха и хобби: библиотеку, винотеку, тренажёрный зал, сауну, кинозал, бильярдную и т. д. Количество комнат – от четырёх до шести. В том числе представлены квартиры с ротондой и вторым светом. В квартирах панорамные дерево-алюминиевые окна (из древесины дуба), отделка входных дверей – из дерева ценных пород. В доме установят многоступенчатую систему очистки воды, собственную газовую котельную. Предусмотрена современная система домофонии: жители смогут просматривать изображение камер видеонаблюдения прямо со смартфона.
В комплексе будет своя инфраструктура: зона отдыха с тренажёрным залом, массажным кабинетом, хамамом и сауной, комнатой для медитаций; переговорная; помещение для водителей, личной охраны и другого персонала; индивидуальные кладовые. Ноу-хау проекта – автоматизированная система парковки в подземном паркинге: водителю достаточно просто подъехать и выйти, а дальше интеллектуальная система сама транспортирует автомобиль на свободное место.
Проект дома выполнен Архитектурной ассоциацией Андрея Литвинова. Фасады созданы в неоклассическом стиле и отсылают к античной традиции (колонны, рустовка, портик). Интерьеры разработало бюро ABD architects. В них используют натуральный мрамор, выполненную ручную лепнину. Парадный холл украсит бронзовая скульптура «Венера» современного российского скульптора Людмилы Караевой. Ландшафтный дизайн двора создан архитектурным бюро Futura Architects, а его центральным элементом станет арт-объект «Бесконечность» в виде ленты Мёбиуса.