НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 11:33

Ворота для инвесторов

24 июня 2018 в 08:40

Открыты продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском пр., 97. Минимальная стоимость «номера» – от 3,55 млн рублей.

Открыты продажи в комплексе сервисных апартаментов «М-97» на Московском пр., 97. Минимальная стоимость «номера» – от 3,55 млн рублей.

Участок площадью 2100 кв.м находится между корпусами гостиницы «Холидей Инн Московские ворота» и апарт-отеля «Стейбридж», с севера он ограничен Детским переулком. Пока здесь пустырь, который принадлежит выходцу из «Полис Групп» Игорю Хабарову, создавшему для реализации проекта компанию «М-97 Инвест». На площадку девелопер вышел весной.

В 11-этажном здании общей площадью свыше 7580 «квадратов» предусмотрено 150 апартов (от 25 до 50 кв.м), восемь офисов, а также лобби, зона для завтраков и небольшой паркинг. Фасад будет выполнен в классическом стиле, дизайн интерьеров с элементами «эко» разрабатывает команда российских архитекторов.

Все помещения будут сдавать с чистовой отделкой и меблировкой. Сейчас самый дешёвый вариант можно купить за 3 550 000 рублей (без мебели). Желающие могут воспользоваться ипотекой от Сбербанка, ВТБ, АКБ «Российский капитал», ТрансКапиталБанка и «Дельта Кредит».

Для покупателей разработана доходная программа «Плати за успех». Предполагаемая доходность – до 15% годовых при условии 65%-й загрузки номера на протяжении года.

Управлять апарт-отелем будет УК «М-97 Rent», сформированная девелопером и Zenith Property Management на паритетных условиях.

На реализацию проекта требуется 500 млн рублей, которые застройщик оптимистично намерен окупить за два года.

Апарт-отель «М-97» собираются сдать в конце 2020 года.