ЖК «Экография. Квартал у Петергофа»

ЖК «Экография. Квартал у Петергофа». Рендер: «Охта Групп»

Малоэтажный формат  

Девелопер «Охта Групп» возводит на территории 17,4 га в поселке Ольгино Ломоносовского района Ленобласти малоэтажный жилой комплекс «Экография. Квартал у Петергофа». В рамках проекта предусмотрено строительство 12 трехэтажных жилых корпусов общей площадью 54,5 тыс. кв. м.

Работы ведутся в три очереди; первая, рассчитанная на 511 квартир, уже сдана. Всего по завершении стройки в составе жилого комплекса разместится 1181 квартира.

Девелопер предлагает жильцам обширную квартирографию с разнообразными планировками: от компактных студий минимальной площадью 24 кв. м до просторных четырехкомнатных вариантов площадью 108 кв. м. Квартиры в «Экографии» передаются жильцам в двух форматах: с чистовой отделкой в скандинавском стиле и без нее, что предоставляет возможность создать интерьер с чистого листа.  

Новая идеология  

Недавно девелопер открыл продажи квартир в новом корпусе «Аксаков». Это шестой по счету строящийся дом в границах «Экографии», рассчитанный на 53 квартиры. Как отмечают в компании, «Аксаков» знаменует переход проекта в бизнес-сегмент. 

В новом корпусе введен дизайн-код общих зон, в холлах запроектированы приветственная зона ожидания и коворкинг, а в квартирах улучшены планировки.

Так, в проекте впервые представлена четырехкомнатная квартира с кухней-гостиной площадью 26 кв. м с тремя окнами, двумя лоджиями, мастер-спальней с собственным санузлом и гардеробной, а также обособленной детской зоной с отдельной ванной и постирочной.

Кроме того, во всех типах квартир предусмотрены кухни-гостиные площадью свыше 20 кв. м. В некоторых лотах выполнено зонирование спален через кухню-гостиную, чтобы обособить комнаты родителей и детей. В части лотов есть возможность организации сауны, а в квартирах на последних этажах – установки камина. Раньше эта опция была доступна только владельцам трехкомнатных квартир, теперь же обустроить настоящий дровяной очаг можно в квартирах с двумя и четырьмя спальнями.  

Все под рукой  

Для удобства жителей в цокольных этажах домов предусмотрены кладовые для хранения сезонных и крупногабаритных вещей, спортивного инвентаря и других нужд. 

Примечательно, что девелопер полностью освободил первые этажи корпусов от коммерческих помещений – все необходимые магазины и точки бытовых услуг будут работать в торговом центре, который планируют ввести в эксплуатацию во втором квартале 2027 года. Площадь объекта составит 1240 кв. м. 

В нем откроются супермаркет и аптека, кофейня и салон красоты, а еще пункты выдачи заказов. Кроме того, в торговом комплексе появится соседский центр. Там можно будет общаться с соседями, проводить мастер-классы, детские активности и другие мероприятия. 

Прогулки по страницам книг  

Жилой комплекс «Экография» развивается по концепции квартала-парка. На благоустроенной и закрытой от машин территории предусмотрены цветные аллеи и пейзажные дворы, общественная площадь, а также спортивный кластер.

Кроме того, в центре квартала организован прогулочный променад с зонами отдыха и девятью игровыми площадками для детей разного возраста. На них обустроены горки и скалодром, зеленый лабиринт, тарзанка и полоса препятствий. Для малышей вдоль променада оборудовали велодорожку протяженностью 700 метров, а для детей постарше и взрослых на территории двора появилась круговая велодорожка протяженностью порядка полутора тыс. км.

Озеленение территории выполнено известным ландшафтным бюро DEREVO PARK. Каждая секция в «Экографии» имеет свой выход в зеленый двор. Для удобства автовладельцев – жильцов комплекса – предусмотрен паркинг на 890 мест. Стоянки расположены по внешнему контуру домов, что позволяет максимально сократить путь от машины до парадной.

Каждый из 12 корпусов квартала назван в честь русского писателя, воспевавшего природу, а дворы вдохновлены их произведениями. Там появятся арт-объекты, отсылающие к ключевым образам литературных героев, а также QR-коды, ведущие к рассказам и повестям, в которых природа выступает живым персонажем. У каждого двора – своя цветовая гамма. Например, двор корпусов № 4 и № 5 получил название «Аленький цветочек» и решен в глубокой красной гамме. Там высажены рябина, боярышник, калина, яблоня, японская спирея и красные тюльпаны.

Для активного семейного отдыха во дворе установлены светящиеся качели и фотозона с одуванчиком. Кроме того, за огражденной территорией предусмотрена зона для барбекю с беседками и большая спортивная площадка, где можно поиграть в футбол, баскетбол, волейбол и настольный теннис.

К окончанию строительства на территории жилого квартала появится собственный детский сад на 120 мест.

Территория «Экографии» находится под круглосуточным видеонаблюдением и полностью закрыта от посторонних: там действует пропускная система, а въезд доступен только по брелокам. 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ 

В пяти минутах езды на машине от жилого квартала располагается железнодорожная станция Новый Петергоф, рядом – съезд с КАД на Ропшинское и Старо-Петергофское шоссе. За десять минут можно доехать от дома до гипермаркета «Лента» и ТЦ «Ракета», а сетевые супермаркеты находятся еще ближе.

«Экография» расположена на исторической территории Ольгино, принадлежавшей царской семье. В пешей доступности от жилого комплекса находятся знаменитые на весь мир парки Петергофа: «Александрия», Нижний парк и Верхний сад. Кроме того, за 10 минут можно дойти до Лугового парка – исторической зеленой зоны площадью 305 га, из которых порядка 18 га занято прудами. 

СРОК СДАЧИ: 

• Корпуса 1, 2, 3, 6, 7 – сданы 
• Корпуса 4, 5 – III кв. 2028 
• Корпуса 11, 12 – IV кв. 2028  

Реклама / Рекламодатель и застройщик: ООО «СЗ «Охта Групп - Петергоф», ИНН 7839138845 («Охта Групп»)  / Проектные декларации на наш.дом.рф