ЖК «РЕГЕНБОГЕН»

ЖК «РЕГЕНБОГЕН». Фото: ГК «Красная стрела»

Дом «РЕГЕНБОГЕН» – Петербург глазами молодежи 

Дом строят на одной из старейших улиц города длиною в 20-минутную прогулку от Университетской набережной до набережной реки Смоленки. Здесь множество кофеен, пабов, ресторанчиков и магазинов, некоторые прячутся в аутентичных проходных дворах, рядом с галереями современного искусства, лавками букинистов и незаурядного хендмейда.

Эта старинная часть острова стала настоящим Латинским кварталом Петербурга. Как Сорбонна в Париже, так и старейший университет России – СПбГУ – стал студенческим «местом силы». Неподалеку расположились и другие престижные вузы: ИТМО, РАНХиГС, РПА Минюста РФ, Академия художеств, чуть дальше – Горный университет. В 10 минутах пешком от «РЕГЕНБОГЕНА» – две станции метро: «Василеостровская» и «Спортивная». Также в пяти минутах выезд на ЗСД, рядом причалы прогулочных катеров на набережной Макарова.

Новый дом впишется в исторический архитектурный контекст благодаря переменной этажности секций (от пяти до девяти этажей) и аутентичным фасадам. Темный состаренный кирпич, декорированный черным металлом, увеличенные окна – это аллюзия на промышленную архитектуру конца ХIХ века. А орнамент на фасадных металлопанелях в виде зашифрованных сообщений, набранных азбукой Морзе на телеграфном аппарате Сименса, – дань истории места.

Для оформления лобби, парадных и лифтовых холлов выбраны петербургские оттенки серого: от насыщенного графитового до светло-пепельного. Бруталистский стиль интерьера дополнят яркие цветовые акценты и атмосферные арт-объекты: винтажные телевизоры, произведенные в Ленинграде на заводе им. Козицкого, и телеграфные аппараты системы Морзе, выпущенные на заводе Siemens & Halske в XIX веке.

Главный вход через классическую петербургскую арку ведет в лобби с круглосуточным ресепшн, камерой хранения доставки (мейлрум) и гостевым санузлом. Из зоны ожидания с coffee point через панорамное окно откроется вид на травяной сад во дворе дома. Со стороны улицы перед входом предусмотрена велопарковка для курьеров.

На первом этаже вдоль 7-й линии В. О. расположены коммерческие помещения в формате стрит-ритейла: с отдельными входами с улицы и витринными окнами. Со стороны 8-й линии В. О. расположатся резиденты, предпочитающие более приватный доступ и ориентированные на своих – лояльных и ценящих именно их услуги клиентов. Также в доме разместится муниципальный кабинет врача общей практики, а рядом есть помещения для аптеки и лабораторного сервиса.

Предусмотрен подземный паркинг на 116 автомобилей, с доступом на лифтах из всех жилых секций. Здесь, а также в колясочных (велосипедных) и на открытых велопарковках во дворе можно разместить до 90 велосипедов и самокатов. На первых этажах и в паркинге расположены блоки кладовых помещений.

Всего в доме запроектировано 360 квартир с потолками высотой от 2,74 до 3,34 м. Есть широкий выбор небольших квартир площадью от 40 до 60 кв. м: студий и вариантов с одной спальней в классической и европланировке. Большие квартиры по 80–110 кв. м (двух- и трехкомнатные) ориентированы на две стороны света. На последних этажах есть трехсторонние видовые 4-комнатные варианты, а на первом и втором – лоты с террасами. В квартирах минимум несущих межкомнатных стен, что позволит, например, увеличивать кухни-гостиные, объединяя помещения.

Инженерная начинка проекта соответствует бизнес-классу: многоступенчатая система доочистки воды, принудительная вытяжная вентиляция, счетчики с дистанционной передачей данных, места для кондиционеров с отводом конденсата на остекленных лоджиях и балконах, системы «умного дома» и т. д.

Концепция ландшафтного дизайна основана на травяных садах Новой Голландии в Петербурге и парка Зарядье в Москве. В центре двора высадят рождественскую ель, которую можно будет наряжать к зимним праздникам. 

В теплое время года на газонах и в цветниках будет работать автополив.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ  

Комплекс «РЕГЕНБОГЕН» строится на территории бывшего завода им. Козицкого – одного из старейших в России производств техники связи и телекоммуникаций. 

Он был основан в 1853 году как Главные телеграфные мастерские немецкой фирмы Siemens & Halske. До революции здесь выпускали телеграфные аппараты, динамомашины, радиостанции, в 1930-е – первые советские телевизоры, а во второй половине ХХ века – знаменитые цветные телевизоры «Радуга». Сейчас завод работает на новых производственных площадках.

В названии жилого дома – «РЕГЕНБОГЕН» (нем. REGENBOGEN – радуга) – соединены ключевые символы истории места: немецкое происхождение завода и его главный бренд. 

ПЛАНИРОВКИ 

НАЧАЛО И ОКОНЧАНИЕ СРОКА СТРОИТЕЛЬСТВА:

• I квартал 2023 г. – IV квартал 2025 г. 

Реклама / Застройщик: ООО СЗ «СТРУКТУРА-4» (входит в ГК «Красная стрела») / Проектная декларация на сайте наш.дом.рф